Huispedia
50 m2 wonen
449 m2 perceel
3 kamers
E

Geranium 76

50 m²
449 m²
3 kamers
E
5382 JM Vinkel
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 7.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 334K – 371K
Huispedia Woningwaarde
1975
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze vrijstaande woning ligt in een groene, bosrijke omgeving in de wijk 't Soperse Bos. Je woont hier heerlijk in de natuur maar toch dichtbij steden zoals Oss en 's-Hertogenbosch. De nabij gelegen dorpen Vinkel en Nuland liggen op fietsafstand en beschikken over diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en verschillende restaurants. Vanaf het park is in enkele minuten de uitvalsweg A59 te bereiken.
'T Soperse Bos is een voormalig recreatiepark waar permanente bewoning is toegestaan. Eigenaren van woningen in deze woonwijk maken deel uit van een Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen EUR 60,- per maand.
De woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en twee kamers op de verdieping. Tevens is de woning gelegen op een fijn perceel met parkeermogelijkheden op eigen grond, een prettige tuin, nette schuur en overkapping.
Indeling
Woonkamer
Via de achterdeur stap je de woning binnen. Aan de linkerkant is momenteel de eethoek gesitueerd en aan de rechterkant de keuken. Vlak achter de eethoek vind je de gezellige woonkamer. In de hoek van de woonkamer bevindt zich nog een fijne inbouwkast om de nodige spullen in op te bergen. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich in de hoek de trap naar de eerste verdieping.
De begane grond is voorzien van een houten vloer en de houten wanden zijn in een neutrale kleur geschilderd.
Keuken
Het rechte, nette keukenblok is tevens uitgevoerd in neutrale kleuren met een houtkleurig aanrechtblad en lichtgrijze kastdeuren. In de keuken zijn diverse apparatuur ingebouwd: een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en koelkast.
Badkamer en slaapkamers
Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping kom je via de voorkamer, momenteel ingericht als kantoorruimte, in de ruime slaapkamer. Aan de slaapkamer grenst het balkon. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Tuin
Rondom de woning vind je een sierlijk aangelegde tuin, grotendeels gelegen op het zuidwesten. Verschillende paden leiden naar alles wat de tuin te bieden heeft: de schuur, overkapping, het terras en in hoek van de tuin bevindt zich een vijver.
vijver.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 334.000 - 371.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Perceeloppervlakte
449 m2
Inhoud
165 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

NULAND C 3497
Oppervlakte
449 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-06-2026 · 10+ Makelaars
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 19-03-2026 · 10+ Makelaars
    Te koop
  3. 29-09-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 334.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.040/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hyacinth 135 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Fresia 3 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Geranium 74 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 198,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 266,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 860,-
Geschatte belasting € 72 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 288.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Geranium 76

De WOZ-waarde van Geranium 76 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geranium en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Geranium 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vinkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 2.37 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.52 km · 9 min. fietsen
  • Rosmalen 6.04 km · Treinstation
  • Oss West 10.82 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 11.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Geranium 76 in Vinkel ligt tussen de 334.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geranium. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geranium 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.