logo Huispedia

Noorderkwartier 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Noorderkwartier 46 5235 JV 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 354.000 - 389.000
Wonen 115 m2
Perceel 149 m2
Kamers 5

Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Noorderkwartier. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.

Stijlvol wonen in 's-Hertogenbosch. Dat kan goed in deze buurt. Noorderkwartier 46 is gelegen in de buurt Maasdal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 345 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderkwartier 46 in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 354.000 - 389.000
+5.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noorderkwartier 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Noorderkwartier 46 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 354.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 372.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderkwartier 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Polsbroek 51
Polsbroek 51 's-Hertogenbosch
86%
109 m² -6 m²
151 m² +2 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Venetiëkade 2
Venetiëkade 2 's-Hertogenbosch
73%
135 m² +20 m²
332 m² +183 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Buurschappenlaan 226
Buurschappe. 226 's-Hertogenbosch
89%
109 m² -6 m²
162 m² +13 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Buurschappenlaan 99
Buurschappe. 99 's-Hertogenbosch
87%
132 m² +17 m²
139 m² -10 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 43,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderkwartier 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderkwartier 46 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,25 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 4,01 km
Snelweg afrit 1,00 km
Supermarkt 0,24 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 2,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 351.135

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderkwartier 46.