Lokeren 71
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de Z-vormige woonkamer. De woonkamer is licht en is afgewerkt met een parketvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht het zitgedeelte, een gezellige hoek met uitzicht op het autovrije hofje. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte waar een grote eettafel geplaatst kan worden. Aansluitend aan het eetgedeelte ligt de keuken, deze is uitgerust met een vijfpits fornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In het middengedeelte van de woning is het portaal met toilet bereikbaar. Hier is ook de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is betegeld in een combinatie van zwarte en lichtkleurige tegels. De ruimte is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een handdoekenradiator. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een ruime, multifunctionele zolderverdieping waar de wasmachine staat opgesteld. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaat.
Buiten:
De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht met sierbestrating, waardoor het onderhoud tot een minimum beperkt blijft. Dankzij de terrasoverkapping is het hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk vertoeven. De garage vormt een waardevolle aanvulling, ideaal voor het stalle van een auto, fietsen of het inrichten als praktische bergruimte of hobbyplek.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-07-2026 · 10+ MakelaarsVerkocht geboden€ 435.000
-
04-06-2026 · 10+ MakelaarsPrijs verlaagd
-
29-04-2026 · 10+ MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Buurschappe. 166 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Lokeren 139 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 509.000Winnend bod
-
Lokeren 88 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lokeren 71 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lokeren en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lokeren 71.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- 's-Hertogenbosch Oost 3.18 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 4.38 km · Treinstation
- Rosmalen 6.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lokeren 71 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 424.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lokeren. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lokeren 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.