Zesde Slagen 3 5233 VH 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Inhoud ca. 530 m3, woonopp ca 133 m2, perceelopp ca. 119 m2 , bouwjaar 1970.
Begane grond:
De hal bij binnenkomst heeft een inpandige doorgang naar de ruime garage. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als kantoor, slaapkamer, TV-kamer of bijvoorbeeld chillruimte. Een openslaande deur leidt vanuit hier naar de zonnige tuin op het zuidoosten.
1e verdieping:
Via de vaste trap bereik je het lichte woongedeelte. De woonkamer beschikt over een ruim zitgedeelte aan de achterzijde van de woning en middels openslaande deuren is er toegang tot het balkon (eveneens op het zuidoosten). De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig wandmeubel. Via de overloop is er toegang tot het separate toilet en de trap naar de tweede verdieping.
2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met de standplaats van de CV-ketel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel.
Deze tussenwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Centraal gesitueerd in `s-Hertogenbosch in een kindvriendelijke woonomgeving en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De binnenzijde van de woning is echter gedateerd. Kopers dienen derhalve rekening te houden met moderniseringskosten.
De onderstaande voorwaarden zijn van toepassing:
1. U was zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en doet zelf in eigen persoon een bieding (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen).
2. U gaat zelf in de woning wonen.
3. U mag de koopwoning de eerste 12 maanden niet verkopen aan een derde partij (boete € 50.000,-)
4. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch
5. Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken.
6. Voorbehoud toestemming verkoop door bestuur stichting Zayaz.
7. Mogelijk asbesthoudende materialen in en aan de woning.
8. U bent bekend met het vestigen van bestaande en nieuw erfdienstbaarheden/bedingen/verplichtingen zoals gedogen bomen, parkeerplaats, brandgang, centraal antenne systeem, wijkverwarming, scheidingsmuren,
burenrecht en kabels en leidingen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 569.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 530 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 34m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zesde Slagen 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zesde Slagen 3 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Zesde Slagen 3 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zesde Slagen en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zesde Slagen 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
's-Hertogenbosch Oost 1.37 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 3.87 km · Treinstation
-
Rosmalen 5.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 571.136
- Waardetrend afgelopen jaar +1.33%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zesde Slagen 3 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 490.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 76.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zesde Slagen. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zesde Slagen 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.