Zesde Slagen 7 5233 VH 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning met volop mogelijkheden, veel leefruimte en een praktische indeling? Deze voormalige drive-in woning combineert het allemaal. Met twee woonkamers, vier slaapkamers, een ruim balkon en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een huis waar je jarenlang woonplezier zult ervaren. Dankzij de indeling en extra leefruimte is dit bovendien een ideale meergeneratie-woning.
Slim verbouwd en klaar voor de toekomst
De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer. Ideaal als je een gelijkvloerse slaap- of werkkamer zoekt, of een fijne logeerkamer wilt creëren. De woning beschikt daarnaast over twee comfortabele woonkamers: perfect voor een gezin dat behoefte heeft aan meerdere leefruimtes, of als je graag een aparte werk- of hobbyruimte wilt. Juist deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor meergeneraties onder één dak: ieder zijn eigen plek, maar toch samen.
Op de verdiepingen vind je nog drie ruime slaapkamers en een badkamer. Dankzij de praktische indeling en de hoeveelheid kamers is dit huis een echte allrounder: geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die houdt van flexibiliteit.
Buiten genieten: balkon en tuin
Het ruime balkon biedt extra leefruimte buitenshuis, terwijl de bestrate achtertuin met overkapping een beschutte plek creëert om het hele jaar door buiten te zitten. Onderhoudsvriendelijk en sfeervol: je kunt er direct van genieten.
Parkeren en praktische pluspunten
De dubbele oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, wat het dagelijks leven een stuk comfortabeler maakt. Geen parkeerzorgen dus, maar altijd plek voor jou én je gasten.
Groen en centraal gelegen
De woning ligt in een groene en rustige woonwijk, met volop voorzieningen in de buurt. Dankzij de ligging nabij de A2 zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Eindhoven snel en gemakkelijk bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen, maar toch centrale verbindingen belangrijk vindt.
Pluspunten op een rij:
- Voormalige drive-in woning met verrassend veel leefruimte
- Ideaal als meergeneratie-woning
- Garage omgebouwd tot extra slaapkamer
- Vier ruime slaapkamers
- Twee woonkamers met volop mogelijkheden
- Ruim balkon en een onderhoudsvriendelijke, bestrate tuin met overkapping
- Dubbele oprit met ruimte voor meerdere auto’s
- Gelegen in een groene woonwijk, nabij de A2 met goede verbindingen richting Utrecht, Amsterdam en Eindhoven
Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte van deze woning. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 612.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 483 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
- DEN BOSCH O 6778
- Oppervlakte 119m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zesde Slagen 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zesde Slagen 7 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Zesde Slagen 7 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zesde Slagen en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zesde Slagen 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
's-Hertogenbosch Oost 1.38 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 3.88 km · Treinstation
-
Rosmalen 5.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 571.135
- Waardetrend afgelopen jaar +1.33%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zesde Slagen 7 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 527.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 89.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zesde Slagen. Met een vraagprijs van € 399.950 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zesde Slagen 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.