logo Huispedia

Eerste Morgendreef 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eerste Morgendreef 22 5233 ND 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 593.000 - 656.000
Wonen 143 m2
Perceel 374 m2
Kamers 6

Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Eerste Morgendreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Eerste Morgendreef 22 is gelegen in de buurt De Rompert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 374 m2
  • Inhoud 550 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eerste Morgendreef 22 in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 593.000 - 656.000
+5.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eerste Morgendreef 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eerste Morgendreef 22 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 593.000 en 656.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eerste Morgendreef 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Goedenrade 32
Goedenrade 32 's-Hertogenbosch
73%
129 m² -14 m²
167 m² -207 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eerste Morgen 8
Eerste Morg. 8 's-Hertogenbosch
73%
159 m² +16 m²
259 m² -115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zesde Rompert 9
Zesde Rompe. 9 's-Hertogenbosch
73%
154 m² +11 m²
205 m² -169 m²
hoekwoning
€ 435.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stapelen 20
Stapelen 20 's-Hertogenbosch
70%
125 m² -18 m²
162 m² -212 m²
tussenwoning
€ 379.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eerste Morgendreef 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eerste Morgendreef 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,13 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 3,35 km
Snelweg afrit 1,16 km
Supermarkt 0,60 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 1,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 407.619

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eerste Morgendreef 22.