Woningwaarde van Eerste Morgendreef 22 's-Hertogenbosch is
€ 756.000 - 879.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Eerste Morgendreef 22 5233 ND 's-Hertogenbosch
143m²
374m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eerste Morgendreef in 's-Hertogenbosch ligt dit prachtige en royale herenhuis. Eerste Morgendreef 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in 's-Hertogenbosch, dan zit je hier goed. Eerste Morgendreef 22 is gelegen in de gezellige buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 756.000 - 879.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 143 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 374 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eerste Morgendreef 22 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Eerste Morgendreef 22 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Morgendreef en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Morgendreef 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 565.772
- Woningwaarde jaartrend +2.79%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eerste Morgendreef 22 5233 ND 's-Hertogenbosch
143m²
374m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eerste Morgendreef 22 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 756.000 en 879.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eerste Morgendreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eerste Morgendreef 22? Bekijk het complete waarderapport.