5233 EJ 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vijfde Rompert in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzondere en ruime woning. Vijfde Rompert 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vijfde Rompert. Als we naar het perceel kijken is dit 43% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in 's-Hertogenbosch, dat kan zeker in deze buurt. Vijfde Rompert 5 is gelegen in de fraaie buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vijfde Rompert 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Vijfde Rompert 5 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijfde Rompert en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vijfde Rompert 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vijfde Rompert 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 579.000
Eerste Morg. 12
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 519.000
Tweede Romp. 39
149 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Eerste Morg. 18
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000 k.k.
Negende Donk 59
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Stapelen 2
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Vierde Morg. 28
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.500
Tweede Morg. 20
138 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 620.000
Donkse Dreef 254
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Zesde Buite. 150
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 659.000
Tweede Morg. 43
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Vijfde Rompert 5 nu tussen € 762.000 en € 886.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vijfde Rompert 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
