![Rompert Park 53](https://img.huispedia.nl/public/5233/rk/53/id_5224344_961679388364_thumb.jpg?t=1679388277)
Onder bod
Vierde Hambaken 53 5231 TW 's-Hertogenbosch
€ 329.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
417.000
Wonen
149 m2
Perceel
110 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de begane grond kom je binnen in de gang me de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de garage en de tuinkamer. De tuinkamer geeft zicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping tref je de woonkamer welke aan de straat zijde is gesitueerd en de aan de achterzijde gelegen keuken met een L-vormig keukenblok en de deur naar het balkon. Tevens is er een portaal met het toilet. De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de eenvoudige badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De derde verdieping bestaat momenteel uit een open zolderruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Hier zou een extra slaapkamer gemaakt kunnen worden.
De op het zuidwesten gelegen achtertuin moet nog goed onderhanden genomen worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.208
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 45m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH O 5113
- Oppervlakte 110m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vierde Hambaken 53 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 360.000 -
417.000
+4.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.000
€ 2.208/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vierde Hambaken 53 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 360.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vierde Hambaken 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Eerste Hamb. 111
's-Hertogenbosch
77%
159 m²
+10 m²
110 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vierde Hambaken 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vierde Hambaken 53 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,85 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,50 km |
Snelweg afrit | 1,05 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.768
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vierde Hambaken 53.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus