De Baken 11 5231 HT 's-Hertogenbosch
€ 1.125.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.083.000 -
1.181.000
Wonen
247 m2
Perceel
802 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond:
Direct bij binnenkomst valt het hoogwaardige afwerkingsniveau op. De klassieke binnendeuren in antraciet kleur combineren op een fraaie manier met de moderne industriële deuren, strak afgewerkte wanden en de Belgische hardstenen vloer. De ruime hal beschikt over een hoog plafond en veel daglicht waardoor de ruimtelijkheid wordt versterkt. Vanuit de hal zijn de woonkeuken en de werk-/slaapkamer bereikbaar. De woonkeuken biedt plaats voor een ruime eettafel en is uitgerust met een riant handgemaakt eikenhouten keukenblok, afgewerkt met een Belgisch hardstenen werkblad. Naast een zee aan opbergruimte heb je hier de beschikking over een riant fornuis met meerdere ovens, een combi-oven, espresso-apparaat, vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een wijnkoeling. Het plafond is strak gestukadoord en heeft inbouwverlichting. De Belgisch hardstenen tegels met vloerverwarming zijn vanuit de hal doorgelegd in de keuken. De industriële deuren geven zicht op de hal en de living en via openslaande deuren is het overdekt terras aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Ook geeft de keuken toegang tot de luxe afgewerkte garage met inbouwkasten, wasmachineaansluiting en hardstenen vloer. De ruime woonkamer bevindt zich in het aangebouwde gedeelte. Ook hier zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt en voorzien van inbouwverlichting. Er ligt een eikenhouten vloer. Door de erker aan de zijkant van de woning heeft de woonkamer een prettige lichtinval en door middel van dubbel openslaande deuren is de overkapping te bereiken. De slaap-/werkkamer op de begane grond is afgewerkt met dezelfde Belgische hardstenen vloer als in de hal en in de keuken. Er is een vaste kastenwand en vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze is luxe afgewerkt en is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een zwevend toilet en een urinoir.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is het hoge afwerkingsniveau van de begane grond doorgetrokken door middel van de strakke wanden en plafonds, de hoge plinten en de luxe binnendeuren. De overloop met vide boven de hal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De mooie eiken houten vloer is over de gehele verdieping doorgelegd.
De grootste slaapkamer is uitgerust met een riante inloopkast en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
In de badkamer tref je een inloopdouche met een glazen wand, een breed wastafelmeubel met twee waskommen, een ligbad en een zwevend toilet. De vloerverwarming zorgt voor het ultieme comfort.
Buiten:
Direct tegen de achtergevel is een riante terrasoverkapping geplaatst, uitgerust met een lichtstraat en voorzien van glazen schuifwanden zodat je hier het grootste gedeelte van het jaar lekker kan vertoeven. De achtertuin biedt veel privacy en is aangelegd met een gazon, terrassen en beplanting. De berging achterin de tuin is meer dan riant. Met een oppervlakte van ruim 80m² en een bergzolder kan deze ruimte ook uitstekend als hobbyruimte fungeren. Hier is ook een overdekt terras gemaakt, een ideale plek voor de kinderen om te 'chillen'.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.125.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.555
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 247 m2
- Perceeloppervlakte 802 m2
- Inhoud 1000 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH O 2376
- Oppervlakte 802m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Baken 11 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 1.083.000 -
1.181.000
+5.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.125.000
€ 4.555/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Baken 11 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 1.083.000 en 1.181.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.125.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Baken 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Frans Frans. 13
's-Hertogenbosch
80%
228 m²
-19 m²
393 m²
-409 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
mrt 2024
Kloosterlaan 31
's-Hertogenbosch
67%
216 m²
-31 m²
403 m²
-399 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
feb 2024
Duitlaan 20
's-Hertogenbosch
75%
217 m²
-30 m²
432 m²
-370 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Vijfde Morg. 5
's-Hertogenbosch
80%
216 m²
-31 m²
731 m²
-71 m²
vrijstaande woning
€ 669.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Baken 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2023
Te koop
05-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Baken 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,81 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 3,20 km |
Snelweg afrit | 0,11 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 568.410
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+16.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Baken 11.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus