Niet beschikbaar

Stadskampstraat 8 5223 XX 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 371.000 - 453.000

Wonen 94 m²

Perceel 173 m²

Kamers 4

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

tuin kindvriendelijke buurt groen in de buurt

ONLINE BIEDEN
START OP 9 AUGUSTUS OM 12:00
EINDE OP 9 AUGUSTUS OM 19:30

Kiezen tussen wonen in de stad of wonen in het groen? Niet nodig: deze fijne woning ligt nabij het westerpark. Hier geniet je van rust en groen terwijl de Bossche Binnenstad op maar vijf fietsminuten afstand ligt. De woning is heerlijk licht, lekker ruim en gemoderniseerd: zelfs verwende huizenzoekers vinden hier wat ze zoeken!
De Stadskampstraat ligt aan de westkant van de stad, tegenover het nieuwe ziekenhuis en op steenworpafstand van de nieuwe randweg. Hierdoor is de ontsluiting naar de A2 en A59 uitstekend. Een locatie met waarde dus want ook het centrum ligt op 5 minuten fietsen.

De woonkamer met het zitgedeelte ligt aan de voorkant. De aandacht voor details valt hier meteen op: kijk maar eens naar de strak gestucte wanden. Voor is ruimte voor een royale zithoek, achterin zet je de eettafel. Dit is de plek waar je overdag het meest zal zijn, want je zit hier direct aan de fijne keuken - het hart van het huis.

De keuken in hoekopstelling heeft een gezellige moderne feel. Het grote 6-pits fornuis met oven nodigt uit om uitgebreid te kokkerellen. Natuurlijk zit alle apparatuur die je nodig hebt erin. In de forse trapkast kun je al je voorraad én je stofzuiger kwijt.

Ook op de eerste verdieping 2 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde. Dankzij een flinke verbouwing heeft dit huis een riante badkamer. De inloopdouche is voorzien van een regendouche! Daarnaast hangt er een wasmeubel met 2 lades en 2 kasten.

Een vaste trap leidt naar tweede verdieping. Je komt dan op de ruime zolder en als je ziet hoe keurig het hier is afgewerkt, snap je dat dit een heerlijke slaapkamer is. Hier een werkplek van maken kan natuurlijk ook. Daarnaast biedt de bovenste verdieping ook nog veel praktische ruimte: opbergruimte achter de knieschotten.

En dan de tuin: de plek waar je zeker van gaat genieten. Een mooie serre aan het huis en een overkapping achter in de diepe tuin. De tuin is volledig bestraat en voorzien van kunstgras. Door de lichte tegeltjes op de wand krijg je hier een echt een Mediterraan gevoel. De tuin is fijn besloten en je kunt hier met gemak een jacuzzi kwijt. Achter de overkapping is ook nog eens een grote berging. De tuin ligt op het westen, dus je eerste kopje koffie drink je hier al in de zon. Die zon heb je hier trouwens ook het grootste deel van de dag nog. Het laatste avondzonnetje pik je mee in de voortuin - het bankje staat er al!

Dit huis is gebouwd in 1949. Enkele jaren geleden zijn er door de vorige eigenaar, de woningcorporatie, een aantal verbeteringen aangebracht aan de buitenkant van de woning. Denk hierbij aan:
- Aanbrengen van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
- Vernieuwde dakpannen.
- Vernieuwde dakkapel.
- Vernieuwde goten.
- Vernieuwde meterkast.
- Schoorsteenrenovatie.

ALGEMEEN De presentatie en promotiemiddelen met indelingstekeningen is uitsluitend bedoeld als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons kantoor ter hand gestelde tekening en zijn puur ter indicatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 371.000 - 453.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2008
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 173 m²
Inhoud 328 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk

Garage

Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed
Renovatiejaar 2008

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 5415
Oppervlakte 173m²

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadskampstraat 8 in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 371.000 - 453.000

-5.5% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Stadskampstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stadskampstraat 8 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 371.000 en 453.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadskampstraat 8.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Heerendonkl. 16 's-Hertogenbosch

94%

105 m² +11 m²

151 m² -22 m²

tussenwoning

€ 419.500

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Ampèrestraa. 124 's-Hertogenbosch

90%

97 m² +3 m²

100 m² -73 m²

tussenwoning

€ 410.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Erik de Rod. 8 's-Hertogenbosch

86%

109 m² +15 m²

144 m² -29 m²

tussenwoning

verborgen aangeboden

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Voltastraat 130 's-Hertogenbosch

81%

114 m² +20 m²

71 m² -102 m²

tussenwoning

€ 420.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

20,600

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 412000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

's-Hertogenbosch

OZB

€ 179,- per jaar

Afvalheffing

€ 228,- per jaar

Rioolheffing

€ 125,- per jaar

Totaal per jaar

€ 532,-

Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stadskampstraat 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadskampstraat 8 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,45 km
Bushalte	0,26 km
Centrum	2,47 km
Snelweg afrit	2,94 km
Supermarkt	0,58 km
Kinderopvang	0,26 km
Basisonderwijs	0,26 km
Voortgezetonderwijs	0,87 km