Ampèrestraat 106
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Inhoud ca. 343 m3, woonopp. ca. 97 m2, perceelopp ca. 106 m3, bouwjaar 2010
Begane grond:
Vanuit de hal/entree is er toegang tot het toilet met fonteintje, garderobe, meterkast en toegang tot de trapkast met aansluiting van de wasapparatuur, inpandige berging en toegang tot de ruime woonkamer met hoge raampartijen van vloer tot plafond, een laminaatvloer, sfeervolle gashaard en een royaal zit- en eetgedeelte. De open keuken is voorzien van een keukenmeubel in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (2022), vaatwasser (2023), combi oven/magnetron, Quooker (2020) en een afzuigkap. De privacy biedende en netjes aangelegde tuin is bereikbaar via dubbele openslaande deuren. Via de tuin is de ruime berging te bereiken, evenals de eigen parkeerplaats op het parkeerterrein, welke slechts voor de aangrenzende bewoners toegankelijk is middels een op afstand bedienbare poort. Een fijne plek, waar buren elkaar regelmatig treffen en kinderen ook veilig kunnen spelen.
1e verdieping:
Overloop met aansluitend 2 fijne slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers), waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een ruime walk-in closet. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Op de overloop bevindt zich de standplaats van de CV-ketel in de bergkast. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Dit lichte woonhuis beschikt over een zonnige tuin, een privé parkeerplaats, 8 zonnepanelen en is volledig voorzien van dubbel glas. De woning is ideaal gelegen aan een rustig, groen plantsoen en op loopafstand van het Centraal Station, de Bossche binnenstad en tevens nabij winkelcentrum de Helftheuvelpassage en uitvalsweg A59.
De beheerskosten van de parkeerplaats op het afgesloten terrein bedragen € 20,00 per maand.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Boumij Makelaars B.V.Verkocht geboden€ 525.000
-
24-06-2026 · Boumij Makelaars B.V.Te koop
-
17-03-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ampèrestraa. 114 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Ampèrestraa. 108 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 479.500Winnend bod
-
Celsiusstra. 29 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 487.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ampèrestraat 106 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ampèrestraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ampèrestraat 106.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk West ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- 's-Hertogenbosch 0.72 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch Oost 3.57 km · Treinstation
- Vught 4.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ampèrestraat 106 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 520.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ampèrestraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ampèrestraat 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.