5223 KC 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Engelenseweg in 's-Hertogenbosch ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Oude Engelenseweg 18 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in 's-Hertogenbosch, dat kan zeker in deze buurt. Oude Engelenseweg 18 is gelegen in de fraaie buurt West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Oude Engelenseweg 18 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Engelenseweg en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Engelenseweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Engelenseweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 397.500
Oude Engele. 16
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 375.000
Oude Engele. 24
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2022
verborgen aangeboden
Koestraat 43
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 350.000
Kalverstraat 20
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 598.000
Kempenlands. 13
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 400.000
Kalverstraat 58
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 415.000
Oude Engele. 38
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Koestraat 59
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 385.000
Oude Engele. 56
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 795.000
Brugstraat 24
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Oude Engelenseweg 18 nu tussen € 630.000 en € 732.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Engelenseweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
