Onderwijsboulevard 376, 's-Hertogenbosch
89 m²
3 kamers
2007
€ 365.000
Laag in de markt
Nieuw
Onderwijsboulevard 438 5223 DP 's-Hertogenbosch
€ 319.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 344.000 -
386.000
Wonen
63 m2
Balkon
7 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in het bruisende hart van het Paleiskwartier, waar stedelijk leven en modern comfort samenkomen. Dit prachtig afgewerkte appartement is ideaal voor starters op de woningmarkt, eenpersoonshuishoudens en iedereen die houdt van het levendige stadsleven. Geniet van een ruime woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken en een zonnig balkon op het westen. Op slechts een steenworp afstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station, biedt deze woning een perfecte balans tussen ontspanning en gemak. Ontdek alles wat dit pareltje te bieden heeft!
Hoogtepunten van de Woning
- Ruime woonkamer: De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt toegang tot de moderne open keuken en het riante balkon gelegen op het zonnige westen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over de Onderwijsboulevard.
- Luxe keuken: De hoogglans keuken met een elegant hardstenen aanrechtblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, magnetron en een koelkast. Een praktische bergkast biedt plaats aan de mechanische ventilatie, cv-ketel en ruimte voor provisie. De onder- en bovenkasten zorgen voor voldoende opbergruimte.
- Slaapkamer: Vanuit de hal is de ruime slaapkamer toegankelijk, waar je voldoende ruimte vindt om een gezellige werkplek te creëren.
- Moderne badkamer: De stijlvol betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en radiator. De separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde elegante kleurstelling, is voorzien van een wandcloset en fonteintje. In de ruime hal bevindt zich een volledig betegelde berging met aansluitingen voor wasapparatuur.
- Eigen berging: Via de gemeenschappelijke hal/entree bereik je - via het trappenhuis en de lift - het bijbehorende souterrain met een separate berging. De huidige eigenaar huurt hier momenteel een parkeerplaats. Met de auto bereik je de parkeergarage via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort.
- Binnentuin: Het appartementencomplex Markiezenhof beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Hier kunnen de bewoners van Markiezenhof heerlijk genieten en tot rust komen.
Uitgebreide Beschrijving
Stap binnen in dit schitterende appartement en laat je verrassen door de ruimte en het comfort dat het te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van 63 vierkante meter en een inpandige berging van 2 vierkante meter voelt elke hoek van deze woning ruim en luchtig aan. Zodra je de woonkamer betreedt, word je verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De laminaatvloer voegt een warme, huiselijke sfeer toe, terwijl de moderne open keuken het hart van de woning vormt. Deze hoogglans keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een droom voor elke kookliefhebber, met inbouwapparatuur en een chic hardstenen aanrechtblad.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het riante balkon op het westen, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zonsondergang. De slaapkamer biedt rust en ruimte, perfect om een knusse werkhoek in te richten. De moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en radiator, biedt alle comfort die je nodig hebt. De separate toiletruimte en de praktische berging in de hal maken het plaatje compleet.
Het appartementencomplex Markiezenhof biedt ook een gemeenschappelijke binnentuin, een oase van groen en rust midden in de stad. De eigen berging in het souterrain zorgt voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden
- Het appartement is zeer goed onderhouden en instapklaar.
- Het balkon is via de woonkamer te bereiken en is gesitueerd op het westen.
- Het appartement is voorzien van een moderne, hoogglans keuken met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.
- Het appartement is gelegen nabij het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.
- De ‘Paleisbrug’, gelegen naast de sfeervolle Hofvijver, zorgt voor een perfecte verbinding met de Bourgondische binnenstad.
- Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier, opgebouwd uit hoogwaardige architectuur.
- Het appartement heeft een eigen praktische berging in het souterrain.
Kortom, alle gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in om je toekomstige thuis te ontdekken!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.063
- Aangeboden sinds 12 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Onderwijsboulevard 438 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 344.000 -
386.000
-4.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 5.063/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Onderwijsboulevard 438 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 344.000 en 386.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Onderwijsboulevard 438.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Onderwijsboulevard 438 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-07-2024
Te koop
€ 319.000
Door makelaar
30-07-2015
Verkocht
20-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Onderwijsboulevard 438 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Onderwijsboulevard 438 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Onderwijsboulevard 438 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 2,71 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 449.980
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Onderwijsboulevard 438.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Onderwijsboulevard 438 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Onderwijsboulevard 438 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Onderwijsboulevard 438 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus