5221 PR 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Heesterburgh in 's-Hertogenbosch ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Heesterburgh 26 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heesterburgh.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Rustig wonen in 's-Hertogenbosch, dan is dit de buurt die je zoekt. Heesterburgh 26 is gelegen in de fijne buurt Engelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heesterburgh 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Heesterburgh 26 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heesterburgh en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heesterburgh 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heesterburgh 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Parcivalring 164
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 435.000
Halewijn 14
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 549.000
Oeverhuyze 58
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 599.000
Oberon 21
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Parcivalring 101
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Parcivalring 179
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 428.000
Beeckendael 29
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 450.000
Florimont 30
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 469.000
Parcivalring 367
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 535.000
Parcivalring 311
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Heesterburgh 26 nu tussen € 721.000 en € 834.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heesterburgh 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
