Halewijn 14 5221 LZ 's-Hertogenbosch

130 m²
wonen
177 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 570.000 – 663.000
11 m²
Buitenruimte
€ 570.000 – 663.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Halewijn in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzondere eengezinswoning. Halewijn 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Halewijn. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in 's-Hertogenbosch, dat kan zeker in deze buurt. Halewijn 14 is gelegen in de fraaie buurt Engelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2
  • Inhoud 440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Halewijn 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 570.000 – 663.000
Woningwaarde
-7.22%
Afgelopen jaar

-7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16590
Hypotheeksom € 617000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 342,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 672,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Halewijn 14

De WOZ-waarde van Halewijn 14 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halewijn en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Halewijn 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 562.659
  • Woningwaarde jaartrend -0.17%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 5.93km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 7.64km - Treinstation
Zaltbommel 8.83km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool Antonius Abt 0.1km - School
Basisschool De Matrix 1.6km - School
Basisschool De Pollenhof 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Halewijn 14 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 570.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Halewijn. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Halewijn 14? Bekijk het complete waarderapport.