5221 PL 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Beeckendael in 's-Hertogenbosch ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Beeckendael 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in 's-Hertogenbosch, dan is dit de buurt die je zoekt. Beeckendael 45 is gelegen in de fijne buurt Engelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beeckendael 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Beeckendael 45 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beeckendael en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beeckendael 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beeckendael 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Goudplevier 25
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 520.000
Wuyvenhaerd 50
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Wuyvenhaerd 5
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Daliënwaerd 59
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Schout Dicb. 43
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Schout van. 44
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Daliënwaerd 3
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Parcivalring 130
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Oberon 46
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 679.000
Schout van. 16
143 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Beeckendael 45 nu tussen € 727.000 en € 845.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beeckendael 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
