In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oppershof 8 's-Hertogenbosch is

€ 509.000 - 592.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Oppershof 8 5221 BW 's-Hertogenbosch

97m²

190m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oppershof in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzondere woning. Oppershof 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oppershof. Als we naar het perceel kijken is dit 64.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oppershof.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in 's-Hertogenbosch, dat kan zeker in deze buurt. Oppershof 8 is gelegen in de fraaie buurt Engelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 190 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oppershof 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 509.000 – 592.000
Woningwaarde
-3.41%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15250
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 251,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 581,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Oppershof 8

De WOZ-waarde van Oppershof 8 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oppershof en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oppershof 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 524.039
  • Woningwaarde jaartrend -0.11%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 8.68km - Treinstation
's-Hertogenbosch 8.76km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 10.7km - Treinstation
Scholen
RK Basissch De Schakel 1.87km - School
Basisschool De Hoeksteen Christelijk Onderwijs 2.83km - School
Jenaplanschool Antonius Abt 2.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oppershof 8 5221 BW 's-Hertogenbosch

97m²

190m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oppershof 8 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 509.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oppershof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oppershof 8? Bekijk het complete waarderapport.