Sluisweg 2-A, 's-Hertogenbosch
256 m²
1215 m² perceel
6 kamers
€ 1.100.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Graaf Engelbertstraat 9 5221 BV 's-Hertogenbosch
Realistische woningwaarde
€ 919.000 -
1.123.000
Let op, groot perceel
Wonen
285 m2
Perceel
1.063 m2
Energie
A
Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzondere en ruime woning in de Graaf Engelbertstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1063 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel A.
Rustig wonen in 's-Hertogenbosch. dat kan zeker in deze buurt. Graaf Engelbertstraat 9 is gelegen in de buurt Bokhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 919.000 - 1.123.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1940
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 285 m2
- Perceeloppervlakte 1063 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Engelbertstraat 9 in 's-Hertogenbosch
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.063 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 919.000 -
1.123.000
+5.04%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Engelbertstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graaf Engelbertstraat 9 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 919.000 en 1.123.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Engelbertstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vijfde Morg. 5
's-Hertogenbosch
61%
216 m²
-69 m²
731 m²
-332 m²
vrijstaande woning
€ 669.000
dec 2023
Zuster Bijd. 3
's-Hertogenbosch
63%
259 m²
-26 m²
579 m²
-484 m²
vrijstaande woning
€ 915.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
51,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Engelbertstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Engelbertstraat 9 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,53 km |
| Bushalte | 1,06 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 4,55 km |
| Supermarkt | 1,30 km |
| Kinderopvang | 1,98 km |
| Basisonderwijs | 1,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 847.782
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
