5215 BM 's-Hertogenbosch · Bijgewerkt op 8 september 2026
278 m² wonen · 353 m² perceel · Bouwjaar 1962 · Energielabel C
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 861.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dommelstraat in 's-Hertogenbosch ligt deze unieke en riante woning. Dommelstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 202.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dommelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 107.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Dommelstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Zuidoost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dommelstraat 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Dommelstraat 13 is 837.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 309.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dommelstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dommelstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dommelstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 759.500
Geulweg 10
181 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 525.000
Maastrichts. 80
307 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 725.000
Maassingel 61
226 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 525.000
Palmboomstr. 109
126 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 635.000
Rupelstraat 8
165 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 850.000
Merwedelaan 2
169 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 495.000
Almstraat 2
119 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 385.000
Dommelstraat 227
112 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 535.000
Rijnstraat 46
175 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 375.000
Almstraat 6
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dommelstraat 13 op € 861.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dommelstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)