5213 XS 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Jan Sluytersstraat in 's-Hertogenbosch ligt deze unieke en riante woning. Jan Sluytersstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Jan Sluytersstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Jan Sluytersstraat 32 is gelegen in de leuke buurt Graafsepoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jan Sluytersstraat 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Jan Sluytersstraat 32 is 128.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Sluytersstraat en 90.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Sluytersstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan Sluytersstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Frederik He. 118
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Almstraat 2
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 645.000
Maassingel 57
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boterweg 15
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ophoviuslaan 138
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
Musselstraat 11
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Eerste Buit. 39
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Reggestraat 19
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.895.000
Hekellaan 44
276 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Graafseweg 257
196 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Jan Sluytersstraat 32 nu tussen € 1.267.000 en € 1.473.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan Sluytersstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
