Acaciasingel 71 5213 VC 's-Hertogenbosch
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Acaciasingel in 's-Hertogenbosch ligt deze unieke eengezinswoning. Acaciasingel 71 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1952, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Acaciasingel 71 is gelegen in de leuke buurt Graafsepoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Acaciasingel 71 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Acaciasingel 71 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acaciasingel en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Acaciasingel 71.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 584.344
- Woningwaarde jaartrend +2.32%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Acaciasingel 71 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Acaciasingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Acaciasingel 71? Bekijk het complete waarderapport.