Zuidoosterfront 108 5213 EG 's-Hertogenbosch

138 m²
wonen
129 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 673.000 – 782.000
33 m²
Tuin
€ 673.000 – 782.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuidoosterfront in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zuidoosterfront 108 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1952, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in 's-Hertogenbosch, dat kan zeker in deze buurt. Zuidoosterfront 108 is gelegen in de fraaie buurt Graafsepoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 531 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
Buitenruimte
  • Achtertuin 33m2 (op het noord-westen)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidoosterfront 108 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 673.000 – 782.000
Woningwaarde
+2.71%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18810
Hypotheeksom € 728000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 688,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Zuidoosterfront 108

De WOZ-waarde van Zuidoosterfront 108 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidoosterfront en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidoosterfront 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 584.705
  • Woningwaarde jaartrend +2.04%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch Oost 0.84km - Treinstation
's-Hertogenbosch 3.51km - Treinstation
Rosmalen 5.44km - Treinstation
Scholen
ATO, basisschool Het Rondeel 0.51km - School
Vrijeschool De Driestroom 0.99km - School
ATO, montessorischool De AQUAmarijn 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidoosterfront 108 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 673.000 en 782.000 euro. Deze waarde is 96.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidoosterfront. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuidoosterfront 108? Bekijk het complete waarderapport.