5213 AC 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Graafseweg in 's-Hertogenbosch ligt deze prachtige woning. Graafseweg 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Graafseweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in 's-Hertogenbosch, dan zit je hier goed. Graafseweg 85 is gelegen in de gezellige buurt Graafsepoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graafseweg 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Graafseweg 85 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graafseweg 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 479.000
Zuidoosterf. 51
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Meidoornstr. 12
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Dommelstraat 8
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 510.000
Korte Tuins. 24
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Van der Ven. 33
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 409.000
Acaciasingel 49
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Sumatrastra. 33
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 569.000 k.k.
Clarastraat 9
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 459.000
Muntelplein 10
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Zuidoosterf. 47
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Graafseweg 85 in 's-Hertogenbosch ligt tussen € 496.000 en € 577.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Graafseweg 85 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
