In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Geldersedam 41 's-Hertogenbosch is

€ 638.000 - 742.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Geldersedam 41 5212 RB 's-Hertogenbosch

109m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 juli 2024

Vraagprijs

€ 485.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Geldersedam in 's-Hertogenbosch ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Geldersedam 41 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in 's-Hertogenbosch, dat kan zeker in deze buurt. Geldersedam 41 is gelegen in de fraaie buurt Muntel / Vliert. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geldersedam 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 638.000 – 742.000
Woningwaarde
-0.14%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18050
Hypotheeksom € 690000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 393,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 723,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Geldersedam 41

De WOZ-waarde van Geldersedam 41 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geldersedam en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Geldersedam 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Geldersedam 41 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 608.539
  • Woningwaarde jaartrend +0.77%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch Oost 1.1km - Treinstation
's-Hertogenbosch 1.98km - Treinstation
Vught 4.86km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Kameleon 0.26km - School
Rooms Katholieke Basisschool het Bossche Broek 1.62km - School
Basisschool het Palet 1.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Geldersedam 41 5212 RB 's-Hertogenbosch

109m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geldersedam 41 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 638.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Geldersedam. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Geldersedam 41? Bekijk het complete waarderapport.