Krommeweg 2 5211 RK 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
55 dagen op de markt
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het gehele appartement is gerenoveerd, u hoeft er dus niets aan te doen!
Ter hoogte van Sluis 0, in een zijstraat van de Zuid-Willemsvaart ligt dit fraaie appartement, via het Hinthamereinde bent u op enkele minuten loopafstand in het centrum, 8 minuten fietsen van het NS-station en 5 autominuten naar de snelwegen.
’s-Hertogenbosch, Bourgondische hoofdstad van de provincie Noord-Brabant heeft veel te bieden.
Veel gezellige terrasjes, breed scala aan winkels, vele restaurants, theater aan de parade, musea, de mooie Sint-Jan en de binnendieze.
Jaarlijkse evenementen zoals Jazz in Duketown, De Proeverij, Maritiem, Theaterfestival Boulevard en natuurlijk Carnaval.
Voor de natuurliefhebbers of voor de gezellige wandeling langs het water treffen we in de nabije omgeving De ijzeren vrouw, de Zuiderplas, het Zuiderpark en Het Bossche Broek.
Voor de sportievelingen kan er uitgeweken worden naar het uitgebreide sportcomplex “Het Sportiom”, alwaar u kunt zwemmen, voetballen, schaatsen, tennissen etc.
Het appartement:
Indeling:
Eigen entree op bel-etage, ruime hal met garderobe en toegang tot de sfeervolle
en speels vormgegeven woonkamer met hoog plafond, veel lichtinval door de grote raampartij en deur naar het ruime balkon aan de voorzijde.
Middels een klein niveauverschil is de halfopen moderne keuken bereikbaar.
De moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een koelvriescombinatie, een vaatwasmachine, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is het 2e ruime balkon bereikbaar dat doorloopt over de gehele
breedte van de woning.
Vanuit de hal is middels een klein niveauverschil de gang bereikbaar met een modern zwevend toilet met fontein, moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine/droger, c.v. ruimte en meterkast.
De zeer royale hoofdslaapkamer biedt niet alleen plaats aan een riant bed en kastenwand, maar ook aan bv een dressoir met televisie. De 2e slaapkamer is uitstekend geschikt als werkkamer, ruime kleedkamer of logeerkamer.
Het appartement is voorzien van mooie brede laminaatvloerdelen, licht eiken.
De keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van een nieuwe tegelvloer.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een berging.
De huurprijs bedraagt € 1395,- per maand inclusief servicekosten
Exclusief gas/elektra en overige heffingen.
Inclusief vloerafwerkingen, gordijnen en verlichting.
- Beschikbaar per 2 januari 2025.
- Huurperiode minimaal 2 jaar (permanente verhuur)
- Geen huisdieren toegestaan
- Waarborgsom 2 maanden
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Check van ID en inkomensgegevens/werkgeversverklaring
- Inkomenseis: ca 3.5 x de huurprijs bruto per maand;
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- 'S-HERTOGENBOSCH H 6496
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krommeweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Krommeweg 2 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krommeweg en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Krommeweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
-
's-Hertogenbosch Oost 1.34 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 2.29 km · Treinstation
-
Vught 4.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 687.960
- Waardetrend afgelopen jaar +0.48%
- Gezinnen met kinderen 11%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Krommeweg 2 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krommeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Krommeweg 2? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus