5211 GR 's-Hertogenbosch
Achter De Drie Zwanen 1-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Achter De Drie Zwanen in 's-Hertogenbosch ligt dit bijzondere en ruime appartement. Achter De Drie Zwanen 1-A heeft een woonoppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1550 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 170.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Achter De Drie Zwanen. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in 's-Hertogenbosch, dat kan zeker in deze buurt. Achter De Drie Zwanen 1-A is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.310.000 - 2.685.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1550
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 330 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Achter De Drie Zwanen 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Achter De Drie Zwanen 1-A is 1.415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 214.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter De Drie Zwanen en 43.3% lager dan de realistische woningwaarde van Achter De Drie Zwanen 1-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Achter De Drie Zwanen 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 3.150.000
Verwersstra. 78
409 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 798.000
Vughterstra. 244
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.490.000
Kerkstraat 35-A
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 775.000
van der Doe. 37
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.285.000
van der Doe. 39
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
van der Doe. 52
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 827.500
Vughterstra. 101
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.349.000
Stationsweg 15
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Achter de K. 5
190 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 885.000
van der Doe. 34
136 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 0.72 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 2.98 km · Treinstation
-
Vught 3.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 689.590
- Waardetrend afgelopen jaar +0.35%
- Gezinnen met kinderen 11%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Achter De Drie Zwanen 1-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Achter De Drie Zwanen 1-A nu tussen € 2.310.000 en € 2.685.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Achter De Drie Zwanen 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.