Woningwaarde van Westwal 32 's-Hertogenbosch is
€ 248.000 - 288.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Westwal 32 5211 DB 's-Hertogenbosch
30m²
43m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 juli 2024
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westwal in 's-Hertogenbosch ligt deze prachtige eengezinswoning. Westwal 32 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 30 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in 's-Hertogenbosch, dan zit je hier goed. Westwal 32 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 248.000 - 288.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 30 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 43 m2
- Inhoud 353 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westwal 32 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Westwal 32 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westwal en 75.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Westwal 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 682.205
- Woningwaarde jaartrend +0.41%
- Gezinnen met kinderen 11%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Westwal 32 5211 DB 's-Hertogenbosch
30m²
43m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westwal 32 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 248.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 46.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westwal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westwal 32? Bekijk het complete waarderapport.