Woningwaarde van Dorpstraat 3 's-Hertogenbosch is
€ 345.000 - 400.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 4.000 meer
Dorpstraat 3 5221 AH 's-Hertogenbosch
57m²
51m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 juli 2024
Vraagprijs
€ 235.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpstraat in 's-Hertogenbosch ligt deze unieke eengezinswoning. Dorpstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Engelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 345.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 51 m2
- Inhoud 202 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Dorpstraat 3 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 562.659
- Woningwaarde jaartrend -0.17%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpstraat 3 5221 AH 's-Hertogenbosch
57m²
51m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 3 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 345.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 41.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.