logo Huispedia

Nachtegaalslaantje 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nachtegaalslaantje 5 7041 KA 's-Heerenberg

Realistische vraagprijs € 477.000 - 527.000
Wonen 178 m2
Perceel 510 m2
Kamers 5

Gelegen in 's-Heerenberg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Nachtegaalslaantje. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel G.

Nachtegaalslaantje 5 is gelegen in de buurt 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Heerenberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1932
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 510 m2
  • Inhoud 597 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaalslaantje 5 in 's-Heerenberg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 477.000 - 527.000
+5.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaalslaantje 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nachtegaalslaantje 5 in 's-Heerenberg ligt tussen de 477.000 en 527.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaalslaantje 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Hangaarts 47
De Hangaarts 47 's-Heerenberg
72%
130 m² -48 m²
227 m² -283 m²
hoekwoning
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groenestraat 6
Groenestraat 6 's-Heerenberg
74%
134 m² -44 m²
485 m² -25 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pastoor van Sonsbeeckstr 23
Pastoor van. 23 Stokkum
67%
128 m² -50 m²
237 m² -273 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 272.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rozenkampsweg 21
Rozenkampsw. 21 Stokkum
66%
156 m² -22 m²
385 m² -125 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Montferland


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaalslaantje 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaalslaantje 5 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,47 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,78 km
Snelweg afrit 6,39 km
Supermarkt 0,74 km
Kinderopvang 0,62 km
Basisonderwijs 1,15 km
Voortgezetonderwijs 10,99 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 387.178

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegaalslaantje 5.