7041 DR 's-Heerenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lengelseweg in 's-Heerenberg ligt deze karakteristieketussenwoning. Lengelseweg 91 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Lengelseweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Lengelseweg 91 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Heerenberg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Lengelseweg 91 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lengelseweg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lengelseweg 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lengelseweg 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 300.000
De Hangaarts 50
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.000
Tugerallee 39
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Burgemeeste. 22
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 225.000
Burgemeeste. 28
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Van Esseren. 5
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 225.000
De Hangaarts 46
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 275.000
De Hangaarts 4
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Galamastraat 22
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.000
Galamastraat 6
84 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Van Esseren. 13
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Heerenberg schatten we de waarde van Lengelseweg 91 nu tussen € 275.000 en € 317.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lengelseweg 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
