Vorst Leopoldstraat 3, 's-Heerenberg
76 m²
133 m² perceel
4 kamers
€ 245.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Daltuin 18 7041 CH 's-Heerenberg
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
276.000
Wonen
80 m2
Perceel
102 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij opzoek naar een goed onderhouden gezinswoning aan de rand van het centrum van 's-Heerenberg, met inpandige berging, extra hobby-/ praktijkruimte, tuingerichte woonkamer en een achtertuin waarin je volop van de zon kunt genieten? Dan is dit jouw kans!
Deze goed onderhouden "Drive-in" woning is gelegen op een unieke en vooral rustige locatie in 's-Heerenberg met veel groen en waar de kinderen nog 'gewoon' op straat kunnen spelen. Parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur en alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en het historische stadscentrum met gezellige terrasjes en restaurantjes bevinden zich op loopafstand. Ook de prachtige Montferlandse bossen met kilometers aan wandelpaden, mountainbike- en ruiterroutes bevinden zich in de directe omgeving!
Indeling:
Souterrain:
Entree, hal, meterkast en trapopgang naar de begane grond. Grote multifunctionele ruimte met witgoedaansluitingen en extra wastafel. Deze ruimte is netjes afgewerkt met plavuizen vloer, gestucte wanden en verwarming. Hierdoor is het ideaal te gebruiken als een praktijkruimte, hobbyruimte, werk- of speelkamer. De ruime inpandige berging is voorzien van een kanteldeur, verwarming en wateraansluiting.
Begane grond:
Via de trapopgang bereikt u de hal met toilet, stookruimte en provisiekast. De tuingerichte L-vormige woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, rolluiken, inbouwspots en een fraai gestuct plafond. De nette open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en gootsteen met handige uitlekbak. Via de achterdeur in de woonkamer bereikt u de verzorgde achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers, allen met rolluiken, waarvan één momenteel gebruikt wordt als kleedkamer. De nette badkamer is compleet ingericht met ligbad met douche, toilet, wastafel en designradiator.
Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.
Buiten:
De zonnige achtertuin (westen) bevindt zich op het niveau van de eerste woonetage en is vanuit de woonkamer bereikbaar. Er zijn meerdere terrassen aangelegd en er bevindt zich een zonnescherm aan de achtergevel. Uiteraard is de achtertuin via een achterom bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 276.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, dubbele spoelbak
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Daltuin 18 in 's-Heerenberg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 252.000 -
276.000
+5.58%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Daltuin 18 in 's-Heerenberg ligt tussen de 252.000 en 276.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Daltuin 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Daltuin 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-04-2019
Verkocht
€ 179.000
Door makelaar
29-03-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Montferland
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Daltuin 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Daltuin 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,43 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 6,88 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 387.178
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Daltuin 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Daltuin 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Daltuin 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Daltuin 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus