In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
113 m2 wonen
271 m2 perceel
5 kamers
C

Peeskesweg 18-A 7041 CB 's-Heerenberg

113 m²
wonen
271 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
165 m²
Tuin
€ 462.000 – 537.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.885/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in 's-Heerenberg, aan de graag bewoonde Peeskesweg, biedt deze helft van dubbele gezinswoning u ruime leefruimtes en een leefomgeving net buiten het historisch centrum van 's-Heerenberg, en op loopafstand van de Montferlandse bossen. De woning, gebouwd in 1990, straalt sfeer en gezelligheid uit. Dit voelt u onmiddellijk als u binnenkomt. De woning is ideaal voor gezinnen. De A3/A12 Arnhem-Oberhausen is binnen enkele minuten autorijden bereikbaar. 's-Heerenberg heeft alle basisvoorzieningen.

Het huis zelf is een schat aan ruimte en comfort. Het huis heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceeloppervlakte van 271 m² en een inhoud van 486 m³. Het huis is gebouwd in 1990 en is goed onderhouden. Het huis heeft een energieklasse C en is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie en is voorzien van dubbel glas.

Bij binnenkomst zult u meteen merken hoe licht en ruim de begane grond is. De woonkamer in combinatie met de eethoek en open keuken is een royale 62 m² groot. De woonkamer beschikt over een haard en via de tuindeuren bereikt u de tuin. Direct naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd met de witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken bereikt u de inpandige garage.

De bovenverdieping is net zo ruim met drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche, bad en wastafel.

Verder heeft de woning een royale zolder met een 4e slaapkamer en extra opslagruimte.

De woning beschikt over een prachtige omringende tuin. De tuin biedt veel zon en privacy.

Qua parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken, met een eigen oprit geschikt voor 1 auto en een garage met luifel waar ook plaats is voor 1 auto.

's-Heerenberg is een gemoedelijk stadje met een rijk verenigingsleven gelegen aan de Montferlandse bossen. Het heuvellandschap van de Montferlandse bossen, welke zich uitstrekken naar en tot in Duitsland, bieden veel recreatieve mogelijkheden zoals mountabike- en paardenroutes, heerlijk eindeloos wandelen.


Bijzonderheden van deze woning zijn:
- Bouwjaar 1990;
- Woonoppervlakte van 113 m²;
- Energielabel C;
- Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
- Bij deze woning is een bouwkundig rapport beschikbaar, omdat de verkopers het belangrijk vinden dat kopers goed en transparant geïnformeerd worden;
- Vier slaapkamers;
- Aanvaarding in overleg;

Zoals u ziet is deze woning een prachtige kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte. U zult het waarderen hoe deze woning ruim en comfortabel wonen combineert met de voordelen van een uitstekende locatie. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat deze prachtige woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
  • Achtertuin 165m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • 'S-HEERENBERG K 2185
  • Oppervlakte 271m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Peeskesweg 18-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 439.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Peeskesweg 18-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 537.000
Woningwaarde
€ 439.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.31%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 500.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Peeskesweg 26
Verkocht apr 2026
Peeskesweg 26
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Rodingsveen 14
Verkocht jun 2026
Rodingsveen 14
Vraagprijs € 347.500
Winnend bod
Stokkumseweg 54-B
Verkocht jan 2026
Stokkumseweg 54-B
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14250
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 434,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 751,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Peeskesweg 18-A

De WOZ-waarde van Peeskesweg 18-A is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peeskesweg en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Peeskesweg 18-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 's-Heerenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
61 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.43 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Wehl 9.19 km · Treinstation
  • Doetinchem 10.78 km · Treinstation
  • Gaanderen 13.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 413.469
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peeskesweg 18-A in 's-Heerenberg ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peeskesweg. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peeskesweg 18-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Peeskesweg 18-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Peeskesweg 18-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Peeskesweg 18-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Peeskesweg 18-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.