Peeskesweg 18-A 7041 CB 's-Heerenberg
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het huis zelf is een schat aan ruimte en comfort. Het huis heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceeloppervlakte van 271 m² en een inhoud van 486 m³. Het huis is gebouwd in 1990 en is goed onderhouden. Het huis heeft een energieklasse C en is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie en is voorzien van dubbel glas.
Bij binnenkomst zult u meteen merken hoe licht en ruim de begane grond is. De woonkamer in combinatie met de eethoek en open keuken is een royale 62 m² groot. De woonkamer beschikt over een haard en via de tuindeuren bereikt u de tuin. Direct naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd met de witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken bereikt u de inpandige garage.
De bovenverdieping is net zo ruim met drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche, bad en wastafel.
Verder heeft de woning een royale zolder met een 4e slaapkamer en extra opslagruimte.
De woning beschikt over een prachtige omringende tuin. De tuin biedt veel zon en privacy.
Qua parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken, met een eigen oprit geschikt voor 1 auto en een garage met luifel waar ook plaats is voor 1 auto.
's-Heerenberg is een gemoedelijk stadje met een rijk verenigingsleven gelegen aan de Montferlandse bossen. Het heuvellandschap van de Montferlandse bossen, welke zich uitstrekken naar en tot in Duitsland, bieden veel recreatieve mogelijkheden zoals mountabike- en paardenroutes, heerlijk eindeloos wandelen.
Bijzonderheden van deze woning zijn:
- Bouwjaar 1990;
- Woonoppervlakte van 113 m²;
- Energielabel C;
- Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
- Bij deze woning is een bouwkundig rapport beschikbaar, omdat de verkopers het belangrijk vinden dat kopers goed en transparant geïnformeerd worden;
- Vier slaapkamers;
- Aanvaarding in overleg;
Zoals u ziet is deze woning een prachtige kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte. U zult het waarderen hoe deze woning ruim en comfortabel wonen combineert met de voordelen van een uitstekende locatie. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat deze prachtige woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om een afspraak in te plannen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 486 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Achtertuin 165m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- 'S-HEERENBERG K 2185
- Oppervlakte 271m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Peeskesweg 18-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Peeskesweg 18-A zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Peeskesweg 18-A is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peeskesweg en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Peeskesweg 18-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Heerenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.43 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Wehl 9.19 km · Treinstation
-
Doetinchem 10.78 km · Treinstation
-
Gaanderen 13.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.469
- Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Peeskesweg 18-A in 's-Heerenberg ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peeskesweg. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peeskesweg 18-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.