Zwanenburg 11 4472 BG 's-Heer Hendrikskinderen
Over deze woning
-
78 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.234) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.224/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen aan de rand van het rustige en geliefde ’s-Heer Hendrikskinderen. Hier woont u in een groene en prettige woonomgeving met veel rust en privacy, terwijl het gezellige centrum van Goes zich op korte afstand bevindt. De combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging maakt dit een heerlijke plek om te wonen.
Via de entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. En dan… de woonkamer. Dankzij de vele grote raampartijen geniet u hier van een prachtige hoeveelheid daglicht en een heerlijk vrij gevoel. De royale L-vormige woonkamer biedt uitzicht op zowel de voorzijde als de fraai aangelegde tuin rondom de woning. Hierdoor ervaart u vanuit iedere hoek van de leefruimte een prettige verbinding met buiten.
De woonkamer biedt volop ruimte voor meerdere zit- en eethoeken en vormt daarmee een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden.
De keuken bevindt zich in een separate ruimte en is royaal van formaat. Hoewel de keuken afkomstig is uit het bouwjaar van de woning, biedt deze volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak en wensen. Dankzij de ruime opzet creëert u hier eenvoudig een heerlijke woonkeuken. Met een kleine aanpassing wordt de keuken open richting het woongedeelte. Een zee aan mogelijkheden openen zich dan om te werken met een open keuken met kookeiland.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer en een compacte badkamer met douche en wastafel. Eventueel een tweede toilet mogelijk door de vaste kast bij de badkamer te betrekken. Gelijkvloers wonen is uitstekend mogelijk maar ook de toepassing van deze kamer als een royale thuiswerkplek / kantoor ruimte is een goede mogelijkheid. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook toekomstbestendig.
Op de verdieping bevinden zich nog eens meerdere ruime slaapkamers en een royale tweede badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval. De grote badkamer boven biedt extra comfort voor gezinnen of gasten.
Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime zolderverdieping die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning én boven de garage. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag, hobbyruimte of andere praktische doeleinden. De betonnen vloeren zorgen bovendien voor een solide basis en dragen bij aan het comfortabele woongevoel.
Graag nemen wij u mee naar de tuin, een absolute meerwaarde van deze woning. Doordat de tuin rondom de woning loopt, vindt u hier op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De combinatie van groen, ruimte en privacy zorgt voor een bijzonder rustige en ontspannen sfeer.
Vanuit de woning bereikt u tevens de royale inpandige garage. Deze biedt ruimte aan maar liefst twee auto’s en is voorzien van dubbele automatische elektrische deuren. Daarnaast is er volop ruimte aanwezig voor fietsen, opslag of hobbygebruik.
De woning is degelijk gebouwd in 1994, en beschikt over energielabel A. Mede dankzij de solide bouwkwaliteit en ruime opzet vormt dit een comfortabele woning met een duurzaam karakter.
Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat deze royale bungalow aan de Zwanenburg 11 u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u deze bijzondere woning met veel plezier zien.
Graag tot ziens in ’s-Heer Hendrikskinderen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 748.000 - 869.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 685 m2
- Inhoud 820 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zwanenburg 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwanenburg 11 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Zwanenburg 11 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanenburg en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanenburg 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Heer-Hendrikskinderen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 2.12 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Goes (SGB) 1.96 km · Treinstation
-
Goes 2.69 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 5.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 463.869
- Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zwanenburg 11 in 's-Heer Hendrikskinderen ligt tussen de 748.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwanenburg. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwanenburg 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.