In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
158 m2 wonen
685 m2 perceel
7 kamers
A

Zwanenburg 11 4472 BG 's-Heer Hendrikskinderen

158 m²
wonen
685 m²
perceel
7
kamers
158 m²
685 m²
7 kamers
A
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1994
Bouwjaar
€ 748.000 – 869.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.234/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 78 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.234) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.224/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een royale bungalow met volop leefruimte, een inpandige garage voor twee auto’s, een prachtige tuin rondom én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is Zwanenburg 11 in ’s-Heer Hendrikskinderen absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en biedt dankzij de extra verdieping en royale ruimtes bijzonder veel mogelijkheden.

De woning is gelegen aan de rand van het rustige en geliefde ’s-Heer Hendrikskinderen. Hier woont u in een groene en prettige woonomgeving met veel rust en privacy, terwijl het gezellige centrum van Goes zich op korte afstand bevindt. De combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging maakt dit een heerlijke plek om te wonen.

Via de entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. En dan… de woonkamer. Dankzij de vele grote raampartijen geniet u hier van een prachtige hoeveelheid daglicht en een heerlijk vrij gevoel. De royale L-vormige woonkamer biedt uitzicht op zowel de voorzijde als de fraai aangelegde tuin rondom de woning. Hierdoor ervaart u vanuit iedere hoek van de leefruimte een prettige verbinding met buiten.

De woonkamer biedt volop ruimte voor meerdere zit- en eethoeken en vormt daarmee een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden.

De keuken bevindt zich in een separate ruimte en is royaal van formaat. Hoewel de keuken afkomstig is uit het bouwjaar van de woning, biedt deze volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak en wensen. Dankzij de ruime opzet creëert u hier eenvoudig een heerlijke woonkeuken. Met een kleine aanpassing wordt de keuken open richting het woongedeelte. Een zee aan mogelijkheden openen zich dan om te werken met een open keuken met kookeiland.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer en een compacte badkamer met douche en wastafel. Eventueel een tweede toilet mogelijk door de vaste kast bij de badkamer te betrekken. Gelijkvloers wonen is uitstekend mogelijk maar ook de toepassing van deze kamer als een royale thuiswerkplek / kantoor ruimte is een goede mogelijkheid. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook toekomstbestendig.

Op de verdieping bevinden zich nog eens meerdere ruime slaapkamers en een royale tweede badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval. De grote badkamer boven biedt extra comfort voor gezinnen of gasten.

Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime zolderverdieping die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning én boven de garage. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag, hobbyruimte of andere praktische doeleinden. De betonnen vloeren zorgen bovendien voor een solide basis en dragen bij aan het comfortabele woongevoel.

Graag nemen wij u mee naar de tuin, een absolute meerwaarde van deze woning. Doordat de tuin rondom de woning loopt, vindt u hier op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De combinatie van groen, ruimte en privacy zorgt voor een bijzonder rustige en ontspannen sfeer.

Vanuit de woning bereikt u tevens de royale inpandige garage. Deze biedt ruimte aan maar liefst twee auto’s en is voorzien van dubbele automatische elektrische deuren. Daarnaast is er volop ruimte aanwezig voor fietsen, opslag of hobbygebruik.

De woning is degelijk gebouwd in 1994, en beschikt over energielabel A. Mede dankzij de solide bouwkwaliteit en ruime opzet vormt dit een comfortabele woning met een duurzaam karakter.

Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat deze royale bungalow aan de Zwanenburg 11 u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u deze bijzondere woning met veel plezier zien.

Graag tot ziens in ’s-Heer Hendrikskinderen!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zwanenburg 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 669.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwanenburg 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 748.000 – 869.000
Woningwaarde
€ 669.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.9%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 810.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jan van Renessestraat 19
Verkocht jul 2025
Jan van Ren. 19
Vraagprijs € 715.000
Winnend bod
Blokjesplaat 17
Verkocht apr 2026
Blokjesplaat 17
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Ada van Hollandstraat 10
Verkocht sep 2025
Ada van Hol. 10
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20410
Hypotheeksom € 808000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 841,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1238,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Zwanenburg 11

De WOZ-waarde van Zwanenburg 11 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanenburg en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanenburg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 's-Heer-Hendrikskinderen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 2.12 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Goes (SGB) 1.96 km · Treinstation
  • Goes 2.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 463.869
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zwanenburg 11 in 's-Heer Hendrikskinderen ligt tussen de 748.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwanenburg. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwanenburg 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zwanenburg 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwanenburg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwanenburg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zwanenburg 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.