In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
130 m2 wonen
497 m2 perceel
4 kamers
A

Ada van Hollandstraat 3 4472 BL 's-Heer Hendrikskinderen

130 m²
wonen
497 m²
perceel
4
kamers
Verkocht
Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2000
Bouwjaar
€ 601.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 4.538/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze degelijke vrijstaande woning is gelegen op een zeer rustige locatie, op een mooi perceel van 497 m². Een fijne plek aan de rand van het dorp, met volop privacy en ruimte.

De woning heeft veel te bieden. Het woonoppervlak bedraagt circa 130 m² en de woning beschikt over een binnendoor bereikbare garage, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De tuin ligt rondom de woning en biedt een goede bezonning. In combinatie met de rustige ligging en de korte fietsafstand tot Goes maakt dit het een aantrekkelijk en comfortabel woonhuis voor een brede doelgroep.

De woning is omstreeks 2000 gebouwd met degelijke materialen. Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen, is goed geïsoleerd en beschikt over 8 zonnepanelen. Het energielabel is A. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt door de solide bouw een uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren.

's-Heer Hendrikskinderen is een gemoedelijk dorp dat direct grenst aan Goes. U woont hier rustig, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. In het dorp zijn onder andere een basisschool en diverse verenigingen aanwezig. Het centrum van Goes is per fiets snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige woonkamer van ruim 50 m². Aan de voorzijde is plaats voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de tuinzijde een grote eethoek kan worden ingericht. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer opvallend licht. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor direct contact met de tuin.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Deze is functioneel, maar enigszins gedateerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met cv-opstelling, bergruimte en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van circa 8 m² en 10 m², gemeten op de 1,50-meterlijn, met onder de schuine kap extra bergruimte.
De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 19 m².
De badkamer beschikt over een dakkapel aan de zijkant en is daardoor verrassend ruim. Deze is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap.

De tuin

De tuin ligt rondom de woning. De achtertuin biedt gedurende de gehele dag een goede bezonning en is ingericht met een terras, een ruim gazon en borders met vaste beplanting. Voor de garage is een oprit aanwezig.

Zoekt u een degelijke, royale vrijstaande woning met een fijne tuin op een rustige locatie, maar toch dichtbij Goes? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard.

Oplevering: in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen TV kabel
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • GOES L 824
  • Oppervlakte 497m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Ada van Hollandstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-02-2026 · Door makelaar
Verkocht
€ 590.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16270
Hypotheeksom € 601000
Rentepercentage 4.23%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 658,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1055,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Ada van Hollandstraat 3

De WOZ-waarde van Ada van Hollandstraat 3 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ada van Hollandstraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ada van Hollandstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 's-Heer-Hendrikskinderen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 2.47 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Goes (SGB) 2.32 km · Treinstation
  • Goes 3.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 469.469
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.3%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ada van Hollandstraat 3 in 's-Heer Hendrikskinderen ligt tussen de 601.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ada van Hollandstraat. Met een vraagprijs van € 590.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ada van Hollandstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Ada van Hollandstraat 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ada van Hollandstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ada van Hollandstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ada van Hollandstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.