Nieuwe Rijksweg 2 4472 AB 's-Heer Hendrikskinderen
€ 423.000 v.o.n.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 402.000 -
444.000
Wonen
130 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DE BOUW IS INMIDDELS GESTART!
Binnen Hendriks Plaza zullen 6 rijwoningen worden gebouwd. De hoekwoning aan de rechterzijde heeft een afwijkende architectuur. Op deze hoek is een accent aangebracht, die met name in het oog springt door de dwarskap. Tevens heeft deze woning ook een afwijkende indeling ten opzichte van de andere 5 woningen omdat deze dieper is.
Alle woningen zijn zeer ruim en beschikken over een breedte binnen de muren van maar liefst 5,70 meter met een diepte van 9,15 meter en de XL woning zelfs 11,15m. Je ziet meteen dat alle vertrekken royale afmetingen hebben.
De afwerking is uitstekend met standaard:
- triple beglazing
- bodemwarmtepomp
- sanitair- en tegelpakket
- stelpost keuken
- ruime buitenberging van 13,8m2
- gedeeltelijke erfafscheiding bestaande uit schutting en haag
Via de voordeur stapt u in de hal waar zich de meterkast, het toilet en technische ruimte bevindt. Van hieruit loopt u de woonkamer met open keuken binnen. Hier valt direct het vele licht op dat binnenkomt via de grote schuifpui en aparte loopdeur aan de achterzijde van de woning. Hier is dan ook de zithoek bedacht zodat er uitgekeken kan worden op de ruime achtertuin. De keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning gepland en daar geeft het raam uitzicht op de Nieuwe Rijksweg. Onder de trap naar de verdieping is een fijne trapkast voor het opbergen van spullen.
Op de verdieping zijn een drietal slaapkamers van resp. 14,4m2, 10,6m2 en 7,4m2. De badkamer biedt ruimte aan een douche, wastafel en toilet. Voor de wasmachine en droger is op de overloop een aparte, afsluitbare ruimte gecreëerd direct naast de badkamer. Ook is er nog een bergkast op de overloop aanwezig.
De zolderverdieping is voorzien van een afgesloten berging/ technische ruimte maar is verder een open ruimte. Gezien de afmeting is het prima mogelijk hier nog een ruime extra (slaap-) kamer te creëren.
Het perceel is totaal 213 m2 groot met een prachtige op het zuiden georiënteerde tuin.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 423.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.254
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 213m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Rijksweg 2 in 's-Heer Hendrikskinderen
We kunnen er naast zitten voor Nieuwe Rijksweg 2. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 402.000 -
444.000
+7.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 423.000
€ 3.254/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Rijksweg 2 in 's-Heer Hendrikskinderen ligt tussen de 402.000 en 444.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 423.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Rijksweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jan van Bra. 1
's-Heer Hendrikskinderen
81%
146 m²
+16 m²
464 m²
+464 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Rijksweg 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 423.000
Door makelaar
03-08-2023
Te koop
16-04-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Rijksweg 2 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,69 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 1,38 km |
Snelweg afrit | 2,31 km |
Supermarkt | 3,56 km |
Kinderopvang | 1,12 km |
Basisonderwijs | 1,36 km |
Voortgezetonderwijs | 3,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.865
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Rijksweg 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus