logo Huispedia

€ 423.000 v.o.n. (€ 3.254/m²)

Redelijke vraagprijs

Nieuwe Rijksweg 2 4472 AB 's-Heer Hendrikskinderen

€ 423.000 v.o.n. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 402.000 - 444.000
Wonen 130 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


DE BOUW IS INMIDDELS GESTART!

Binnen Hendriks Plaza zullen 6 rijwoningen worden gebouwd. De hoekwoning aan de rechterzijde heeft een afwijkende architectuur. Op deze hoek is een accent aangebracht, die met name in het oog springt door de dwarskap. Tevens heeft deze woning ook een afwijkende indeling ten opzichte van de andere 5 woningen omdat deze dieper is.

Alle woningen zijn zeer ruim en beschikken over een breedte binnen de muren van maar liefst 5,70 meter met een diepte van 9,15 meter en de XL woning zelfs 11,15m. Je ziet meteen dat alle vertrekken royale afmetingen hebben.

De afwerking is uitstekend met standaard:
- triple beglazing
- bodemwarmtepomp
- sanitair- en tegelpakket
- stelpost keuken
- ruime buitenberging van 13,8m2
- gedeeltelijke erfafscheiding bestaande uit schutting en haag

Via de voordeur stapt u in de hal waar zich de meterkast, het toilet en technische ruimte bevindt. Van hieruit loopt u de woonkamer met open keuken binnen. Hier valt direct het vele licht op dat binnenkomt via de grote schuifpui en aparte loopdeur aan de achterzijde van de woning. Hier is dan ook de zithoek bedacht zodat er uitgekeken kan worden op de ruime achtertuin. De keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning gepland en daar geeft het raam uitzicht op de Nieuwe Rijksweg. Onder de trap naar de verdieping is een fijne trapkast voor het opbergen van spullen.

Op de verdieping zijn een drietal slaapkamers van resp. 14,4m2, 10,6m2 en 7,4m2. De badkamer biedt ruimte aan een douche, wastafel en toilet. Voor de wasmachine en droger is op de overloop een aparte, afsluitbare ruimte gecreëerd direct naast de badkamer. Ook is er nog een bergkast op de overloop aanwezig.

De zolderverdieping is voorzien van een afgesloten berging/ technische ruimte maar is verder een open ruimte. Gezien de afmeting is het prima mogelijk hier nog een ruime extra (slaap-) kamer te creëren.
Het perceel is totaal 213 m2 groot met een prachtige op het zuiden georiënteerde tuin.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2023
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Inhoud 486 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 213m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Rijksweg 2 in 's-Heer Hendrikskinderen

We kunnen er naast zitten voor Nieuwe Rijksweg 2. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 402.000 - 444.000
+7.63% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 423.000 € 3.254/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Rijksweg 2 in 's-Heer Hendrikskinderen ligt tussen de 402.000 en 444.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 423.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Rijksweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
143 m² +13 m²
918 m² +918 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
112 m² -18 m²
141 m² +141 m²
tussenwoning
€ 329.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan van Brabantstraat 1
Jan van Bra. 1 's-Heer Hendrikskinderen
81%
146 m² +16 m²
464 m² +464 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
120 m² -10 m²
196 m² +196 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Rijksweg 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 423.000
Door makelaar
03-08-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
16-04-2014
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Goes


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goes. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Rijksweg 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goes.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Rijksweg 2 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,69 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 1,38 km
Snelweg afrit 2,31 km
Supermarkt 3,56 km
Kinderopvang 1,12 km
Basisonderwijs 1,36 km
Voortgezetonderwijs 3,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 446.865

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Rijksweg 2.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Rijksweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Rijksweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nieuwe Rijksweg 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus