Opril Westwal 2, Goes
117 m²
220 m² perceel
6 kamers
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Liesbethstraat 39 4458 BV 's-Heer Arendskerke
€ 495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
487.000
Wonen
116 m2
Perceel
595 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
's-Heer Arendskerke is een gezellig dorp in de gemeente Goes. Hoewel klein, ligt het dorp gunstig op slechts enkele kilometers van Goes en Heinkenszand, waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Liesbethstraat 39 biedt dus het beste van beide werelden: landelijk wonen met de gemakken van de stad vlakbij.
Benedenverdieping:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal. Het open trappenhuis zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. In de hal vindt u de meterkast, een toilet en voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer, voorzien van een lichte houten vloer, heeft isolerende beglazing aan zowel de voor- als achterkant. Een open haard voegt extra gezelligheid toe. Het spectaculaire uitzicht op natuurgebied "De Poel" maakt het plaatje compleet. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgerust met een inbouwvaatwasser, inbouwoven en inductiekookplaat. Daarnaast biedt de bijkeuken extra opbergruimte en herbergt de cv-installatie.
Eerste verdieping:
De open trap leidt naar de eerste verdieping, waar licht en ruimte centraal staan. Links vindt u de eerste slaapkamer van circa 9 m² met een inbouwkast. De tweede slaapkamer van 9 m² is voorzien van een grote dakkapel. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, douchecabine en tweede toilet. De derde slaapkamer van 11 m² heeft een grote inbouwkast en een balkon. De vierde slaapkamer van 10 m² wordt momenteel als opslagruimte gebruikt, maar kan eenvoudig bij de derde slaapkamer worden gevoegd om een grotere ruimte te creëren.
Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder, die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt.
Tuin en garage:
De ruime tuin rondom de woning biedt altijd een plekje in de zon. De dubbele garage is groot genoeg voor twee auto's en op de oprit kunnen ook nog eens twee auto's makkelijk parkeren.
Bent u toe aan een nieuwe woning en wilt u in een rustige wijk in een dorp wonen? Geniet van het prachtige uitzicht en de rustgevende sfeer. Dit is de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. Kortom, deze prachtige woning heeft alles wat u maar kunt wensen.
Interesse?
Wij nodigen u van harte uit om deze woning te bezichtigen. Neem contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.267
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 595 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Liesbethstraat 39 in 's-Heer Arendskerke
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 419.000 -
487.000
+7.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.267/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Liesbethstraat 39 in 's-Heer Arendskerke ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Liesbethstraat 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nieuwe Rijk. 43
's-Heer Arendskerke
77%
114 m²
-2 m²
390 m²
-205 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Lange Achte. 54
's-Heer Arendskerke
74%
92 m²
-24 m²
353 m²
-242 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Landweg 14
's-Heer Arendskerke
88%
90 m²
-26 m²
445 m²
-150 m²
vrijstaande woning
€ 259.000
mrt 2024
Landweg 15
's-Heer Arendskerke
86%
113 m²
-3 m²
495 m²
-100 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Liesbethstraat 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goes
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goes. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Liesbethstraat 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goes.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Liesbethstraat 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,61 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 0,56 km |
| Supermarkt | 2,03 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 350.720
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-7.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Liesbethstraat 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Liesbethstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Liesbethstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Liesbethstraat 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus