4458 BH 's-Heer Arendskerke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Oude Rijksweg in 's-Heer Arendskerke ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Oude Rijksweg 82 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 668 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in 's-Heer Arendskerke, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Rijksweg 82 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 's-Heer-Arendskerke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Heer Arendskerke, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Rijksweg 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Oude Rijksweg 82 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Rijksweg en 29.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Rijksweg 82. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Rijksweg 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 569.000
Joosstraat 11
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Joosstraat 7
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Slotstraat 10
118 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Lange Achte. 4
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Bewestenwege 26
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Spanjaardst. 9
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 715.000
Jan van Ren. 19
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Ring 10
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Nieuwe Rijk. 11
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Jacoba van. 28
178 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Heer Arendskerke schatten we de waarde van Oude Rijksweg 82 nu tussen € 497.000 en € 577.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Rijksweg 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
