Niet beschikbaar

van den Binckhorststraat 42 2691 SE 's-Gravenzande

Realistische vraagprijs € 676.000 - 765.000

Wonen 120 m²

Balkon 38 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Gewoonweg WOW! Niks meer aan doen. Koffers inpakken, meubeltjes verhuizen, koffers uitpakken en Genieten maar!
Ruim top-appartement op de 3e verdieping van het kleinschalige en luxe appartementencomplex ‘Oostzijde’ in 's-Gravenzande.
's-Gravenzande met haar bruisend centrum, kroegjes en restaurantjes op en direct in de buurt van het centrum. De gezellige weekmarkt op vrijdag èn de enige Westlandse kern met stadsrechten.
Alle voorzieningen, waaronder diverse sportfaciliteiten, scholen en het centrum op fiets- en loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Gesloten entree, bellenplateau met video intercom en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis toegang tot de 3e verdieping. Galerij welke leidt naar het appartement.

3e Verdieping:
Bij binnenkomst in dit appartement valt de hoge en luxe afwerking je meteen op. Helemaal van deze tijd. Rustige en aardse tinten voeren hier de boventoon.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning.
Als eerste kom je de 2 slaapkamers aan de linker en rechterzijde tegen. De linkerslaapkamer is ca. 8m2 en de rechter slaapkamer welke de master is, is ca. 14m2.
Beide kamers hebben grote linnenkasten welke tevens achterblijven.

Daarnaast komt aan de rechterzijde de badkamer van ca. 9m2. Deze is in 2022 in zijn geheel vervangen en luxe en modern afgewerkt met een inloopdouche met grote regendouche en dubbele wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich het toilet met hangend closet en fonteintje. Beiden hebben een betonlook PVC vloer. Hélemaal van deze tijd.

Aan de linkerzijde kun je de inpandige berging met opstelling van de CV-ketel (Intergas 2013) en wasmachine en droger opstelling vinden. Van deze ruimte is handig gebruik gemaakt door de opbergmogelijkheden welke in hoogte verstelbaar zijn.

Naast de berging kun je de luxe ingerichte garderobe ruimte vinden. Het licht gaat hier automatisch aan. Zo hoef je nooit meer in het donker naar je jas of lichtknopje te zoeken.

Als laatste loop je rechtdoor de enorme woonkamer in. Door de vele ramen is er veel daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot het balkon, welke helemaal doorloopt aan de zijkant. Aan deze zijkant van het balkon vindt je ook de eigen zonnepanelen (2023), mooi uit het zicht en niet zichtbaar vanuit de omgeving.

Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de (woon)keuken. Deze luxe keuken is vervangen in 2019 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser,koel-/vriescombinatie en een stoomoven.

Ook is hier in 2019 een pelletkachel geplaatst.

Balkon
Het balkon is ruim en voorzien van diverse plantenbakken. De tafel met 4 stoelen blijven achter voor de nieuwe bewoners. Aan de zijkant bevindt zich een sedum-dak. Hier vindt je ook het andere gedeelte van je balkon, waarop de zonnepanelen geplaatst zijn.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2013
- 7 eigen zonnepanelen
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Betonnen vloeren
- Houten kozijnen met overal HR++ glas
- Ruim appartement van ca. 120m2.
- Volledig geisoleerd
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein.
- Zeer luxe en moderne afwerking in het appartement.
- Eigen berging in de onderbouw.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 676.000 - 765.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Penthouse
Bouwjaar 2013
Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming cvketel, zonnecollectoren
Cv-ketel bouwjaar 2013
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Inhoud 374 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 216 per maand

Kadastrale gegevens

WESTLAND K 6451
Oppervlakte 925m²

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van den Binckhorststraat 42 in 's-Gravenzande

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 676.000 - 765.000

+13.56% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van den Binckhorststraat 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van den Binckhorststraat 42 in 's-Gravenzande ligt tussen de 676.000 en 765.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van den Binckhorststraat 42.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Zandeveltpl. 47 's-Gravenzande

90%

117 m² -3 m²

appartement

€ 375.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Hellendaalw. 28 's-Gravenzande

89%

105 m² -15 m²

appartement

€ 385.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Zuidwind 20-C 's-Gravenzande

87%

135 m² +15 m²

appartement

€ 537.500

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Rijnweg 56-D Monster

79%

123 m² +3 m²

appartement

€ 395.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

34,750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 695000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Westland

OZB

€ 431,- per jaar

Afvalheffing

€ 214,- per jaar

Rioolheffing

€ 230,- per jaar

Totaal per jaar

€ 875,-

Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van den Binckhorststraat 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westland.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van den Binckhorststraat 42 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van den Binckhorststraat 42 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	5,72 km
Bushalte	0,24 km
Centrum	1,21 km
Snelweg afrit	7,95 km
Supermarkt	0,95 km
Kinderopvang	0,16 km
Basisonderwijs	0,31 km
Voortgezetonderwijs	0,75 km