2691 LR 's-Gravenzande
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Boelhouwerstraat in 's-Gravenzande ligt deze unieke eengezinswoning. Boelhouwerstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in 's-Gravenzande, dan ben je hier aan het juiste adres. Boelhouwerstraat 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 's-Gravenzande. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Gravenzande, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boelhouwerstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Boelhouwerstraat 6 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boelhouwerstraat en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boelhouwerstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boelhouwerstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
van Gochstr. 35
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.000
Korte Kruis. 33
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Naaldwijkse. 268
83 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
De Heeren v. 161
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 545.000
De Heeren v. 108
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 390.000
Rijnweg 235
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 435.000
Prinsenlaan 22
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Perzikenstr. 6
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Burgemeeste. 12
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Maasdijk 169
70 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Gravenzande schatten we de waarde van Boelhouwerstraat 6 nu tussen € 381.000 en € 442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boelhouwerstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
