Larixlaan 61, Monster
108 m²
116 m² perceel
4 kamers
€ 445.000
Redelijke vraagprijs
Granaat 1 2691 HV 's-Gravenzande
€ 510.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 507.000 -
536.000
Wonen
138 m2
Perceel
150 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** english text below ***
Welkom bij jouw potentiële nieuwe thuis! Dit charmante benedenhuis op drie verdiepingen is perfect voor doorstromers en mensen die op zoek zijn naar een levendige gemeenschap.
Waarom dit huis?
- Ruimte om te ademen: Stap binnen en ervaar de verbazingwekkende ruimte van de uitgebouwde woonkamer, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.
- Comfortabel slapen: Met vier royale slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om te ontspannen en tot rust te komen.
- Zonnige achtertuin: Geniet van de nette aangelegde tuin, perfect om te ontspannen onder de zon.
- Gemakkelijk parkeren: Geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplaats dankzij de carport op eigen grond.
- Balkon op het westen: Laat de avondzon je begroeten op je eigen dakterras, een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke dag.
- Moderne keuken en badkamer: De keuken in U-vorm is voorzien van alle gemakken, net als de moderne badkamer met inloopdouche en hangend toilet.
Een thuis om van te genieten
Dit huis biedt alles wat je nodig hebt en meer. Met een woonoppervlak van 145m2 en een perceeloppervlak van 150m2 is er voldoende ruimte om te leven en te groeien. De ligging zorgt ervoor dat je de hele dag van de zon kunt genieten. En met een energielabel B en 11 zonnepanelen uit 2023 is dit huis niet alleen luxueus, maar ook duurzaam.
De omgeving
Gelegen aan een rustige straat met uitzicht op groen, biedt deze locatie een gevoel van rust en sereniteit. Met basisscholen, speeltuinen en het Oranjepark op loopafstand, is er altijd iets te doen. En dankzij de gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen A4 en A20, zijn alle voorzieningen binnen handbereik.
Maak dit jouw thuis!
Waar wacht je nog op? Dit huis wacht op jou! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en maak van deze droom jouw realiteit. Je nieuwe thuis staat voor je klaar!
*** english text ***
Welcome to your potential new home! This charming three-level ground floor home is perfect for move-ups and those looking for a vibrant community.
Why this house?
- Space to breathe: Step inside and experience the amazing space of the extended living room, ideal for cozy evenings with family and friends.
- Sleep comfortably: With four generous bedrooms, there is plenty of room for everyone to relax and unwind.
- Sunny backyard: Enjoy the neatly landscaped garden, perfect for relaxing under the sun.
- Easy parking: No more hassle looking for a parking space thanks to the carport on private land.
- West-facing balcony: Let the evening sun greet you on your own roof terrace, a wonderful place to relax after a busy day.
- Modern kitchen and bathroom: The U-shaped kitchen is equipped with all amenities, as is the modern bathroom with walk-in shower and hanging toilet.
A home to enjoy
This home offers everything you need and more. With a living area of 145m2 and a plot area of 150m2, there is plenty of room to live and grow. The location ensures that you can enjoy the sun all day long. And with an energy label B and 11 solar panels from 2023, this house is not only luxurious, but also sustainable.
Area
Located on a quiet street overlooking greenery, this location offers a feeling of peace and serenity. With primary schools, playgrounds and the Oranjepark within walking distance, there is always something to do. And thanks to easy access to the A4 and A20 highways, all amenities are within easy reach.
Make this your home!
What are you waiting for? This house is waiting for you! Contact us today for a viewing and make this dream your reality. Your new home is ready for you!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 510.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.696
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Granaat 1 in 's-Gravenzande
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 507.000 -
536.000
+13.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 510.000
€ 3.696/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Granaat 1 in 's-Gravenzande ligt tussen de 507.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 510.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Granaat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Diamant 40
's-Gravenzande
87%
126 m²
-12 m²
136 m²
-14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Granaat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Prijs verlaagd
€ 510.000
Door makelaar
12-02-2024
Te koop
24-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westland
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Granaat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Granaat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,87 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 6,83 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.763
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Granaat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Granaat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Granaat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Granaat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus