2691 AP 's-Gravenzande · Bijgewerkt op 8 september 2026
110 m² wonen · 130 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1958 · Energielabel F
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 446.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoflaan in 's-Gravenzande ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hoflaan 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in 's-Gravenzande, dat kan zeker in deze buurt. Hoflaan 91 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 's-Gravenzande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's-Gravenzande, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Hoflaan 91 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Hoflaan 91 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoflaan en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoflaan 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoflaan 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Koningin Ju. 9
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 510.000
Willem van. 31
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Hoflaan 95
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 375.000
Hoflaan 103
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Hoflaan 77
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Gravin Mach. 33
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 370.000
Mumsenstraat 4
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Mumsenstraat 8
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 400.000
Mumsenstraat 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Koningin Ju. 8
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Gravenzande ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoflaan 91 op € 446.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoflaan 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Hoflaan 91
Huispedia Woningwaarde
€ 446.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)