4431 CP 's-Gravenpolder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Elzehof in 's-Gravenpolder ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Elzehof 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in 's-Gravenpolder, dan is dit de buurt die je zoekt. Elzehof 1 is gelegen in de fijne buurt 's-Gravenpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Gravenpolder, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Elzehof 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Elzehof 1 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzehof en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Elzehof 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elzehof 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Meidoornhof 1
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 279.000
Nazareth 6
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 282.500
Vijverstraat 2
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 489.000
Paardebloem. 6
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Robiniahof 5
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 299.500
Prinses Wil. 6
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Ambachtsstr. 39
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Schoolstraat 39
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Bieslookstr. 13
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Berkehof 6
138 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Gravenpolder schatten we de waarde van Elzehof 1 nu tussen € 359.000 en € 417.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elzehof 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
