5109 TB 's Gravenmoer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Emmalaan in 's Gravenmoer ligt deze unieke eengezinswoning. Emmalaan 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in 's Gravenmoer, dan ben je hier aan het juiste adres. Emmalaan 24 is gelegen in de leuke buurt 's Gravenmoer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's Gravenmoer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmalaan 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Emmalaan 24 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmalaan en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Emmalaan 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmalaan 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Grutterijst. 15
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 387.500
Molendijk 32
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Wilhelminal. 2
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Molendijk 47
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Capelseweg 3-A
116 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Brahmsstraat 4
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Gerardus Ma. 2
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
Sluisweg 38
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Barentszstr. 5
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Barentszstr. 4
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's Gravenmoer schatten we de waarde van Emmalaan 24 nu tussen € 523.000 en € 608.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmalaan 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
