5109 RN 's Gravenmoer · Bijgewerkt op 8 september 2026
Molendijk 24
310 m² wonen · Bouwjaar 1979 · Energielabel F
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 684.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Molendijk in 's Gravenmoer ligt dit bijzondere en ruime appartement. Molendijk 24 heeft een woonoppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 165% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Molendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in 's Gravenmoer, dat kan zeker in deze buurt. Molendijk 24 is gelegen in de fraaie buurt 's Gravenmoer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's Gravenmoer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 684.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2025
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1979
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 310 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Molendijk 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Molendijk 24 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molendijk 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 639.000
Ooievaarshof 4
151 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 339.000
Tramstraat 9
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Geer 33
219 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 679.000
Lage Ham 13-03
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 550.000
Rosariopark 81
149 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Rosariopark 47
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 625.000
Rosariopark 52
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 579.000
Rosariopark 67
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Kardinaal v. 96
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Hoge Ham 129-01
124 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's Gravenmoer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.85 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Gilze-Rijen 8.5 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 10.95 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 15.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.794
- Waardetrend afgelopen jaar +5.96%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molendijk 24?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's Gravenmoer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molendijk 24 op € 684.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in 's Gravenmoer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Molendijk 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.