3295 XD 's-Gravendeel · Bijgewerkt op 5 juni 2026
148 m² wonen · 405 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1900 · Energielabel E
€ 609.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Boven Havendijk in 's-Gravendeel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Boven Havendijk 58 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Boven Havendijk 58 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 's-Gravendeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Gravendeel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Boven Havendijk 58 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 491.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boven Havendijk 58 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boven Havendijk en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boven Havendijk 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boven Havendijk 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 598.000
In 't Velds. 12
169 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 495.000
Nieuweweg 2
97 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 498.000
Smidsweg 30
104 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 675.000
Smidsweg 38
119 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 525.000
Beneden Hav. 115
140 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 479.000
Badhuisstra. 12
96 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 375.000
Nieuweweg 16
101 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 395.000
In 't Velds. 16
122 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 669.000
Smidsweg 26
177 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 495.000
Noord Voors. 45
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Gravendeel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boven Havendijk 58 op € 609.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boven Havendijk 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)