Op termijn beschikbaar

Lindehof 45

3295WC 's-Gravendeel

Geschatte marktwaarde

€ 300.000 - € 324.000

Ruime woning
Tuin op het zuiden
Zeer energiezuinig
Een verassende grote woning met 6 slaapkamer, moderne complete keuken, prachtige tuin (2016) en splinternieuwe badkamer (2018), ketel (2017) schilderwerk 2016.


Afmetingen ca;


Woonkamer: 7.85 x 5.15 meter

Keuken: 5.10 x 2.99 meter

Slaapkamer 1:  4.00 x 2.99 meter

Slaapkamer 2:  2.93 x 2.03 meter

Slaapkamer 3: 3.82 x 2.99 meter

Slaapkamer 4: 2.77 x 2.09 meter

Slaapkamer 5:  5.00 x 3.25

Slaapkamer 6: 5.00 x 3.25

Badkamer: 2.99 x 1.76 meter

Achtertuin: 9 x 5 meter


begane grond: hal, toilet, keuken en woonkamer

1e etage: 4 slaapkamers, badkamer en toilet op de overloop

2e etage: 2 slaapkamer (1 met dakkapel)




Kenmerken.

Type woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
2001
Woonoppervlak
151m2
Kamers
8
Slaapkamers
6
Perceeloppervlak
135m2
Bouw
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 2001
  • Soort dak: Zadeldak
  • Woonlagen: 3
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak: 151 m2
  • Perceeloppervlak: 135 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 6
  • Badkamers: 1
  • Aparte toiletten: 2
  • Keuken: Open keuken
Energie
  • Energielabel: A (voorlopig)
  • Isolatie: Dubbel glas (HR+ of HR++), Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming: Hrketel, Vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar: 2017
  • Energie aanbiedingen vergelijken
Buitenruimte
  • Ligging woning: Aan rustige weg, Vlakbij het centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Bergruimte & Parkeren
  • Parkeren: Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen: Uitstekend
  • Buiten: Uitstekend
  • Renovatiejaar: 2008
Voorzieningen
  • Keuken: Vaatwasmachine, Koelvriescombinatie, Combi magnetron, Conventionele oven, Heteluchtoven, Espressomachine, Gaskookplaat, Afzuigkap, Vriezer, Composiet werkblad, Spoelbak, Quooker
  • Badkamer: Douche, Regendouche, Ligbad, Dubbele wastafel
  • Overige: Vloerverwarming, Aanbouw, Uitbouw, Erker, Dakkapel, Mechanische ventilatie, Airconditioning, TV kabel
  • TV & Internet leveranciers vergelijken
Kadastralegegevens
  • Grond Volle eigendom


Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

€ 300.000 - € 324.000
Nauwkeurigheid
zeer hoog (95 %)
Afgelopen maand
+ € 4.119 (+1.34%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 328.224 (+5.2%)

Op basis van onderstaande woningen is er voor Lindehof 45 een geschatte marktwaarde berekend. Dit zijn momenteel bij ons de meest vergelijkbare objecten gevonden in de straat (Lindehof) of buurt. Na verloop van tijd, als er betere vergelijkbare woningen te koop komen te staan of zijn verkocht, zullen deze in de lijst tevoorschijn komen.

Log in om de woningen te kunnen zien waarmee we voor Lindehof 45 te 's-Gravendeel een geschatte marktwaarde hebben berekend.

In augustus 2018 was een stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (july 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich ook aankomende maand verder voort te zetten. Vergeleken met vorig jaar (augustus 2017) zien we een sterke stijging van 8.9 procent van de waarde van de woning.

Het Indexcijfer van Lindehof 45 is een getal in de vorm van een percentage dat de verhouding uitdrukt van de huidige waarde tot de waarde een jaar terug. Ter vergelijking laten we ook de indexwaarde zien van Nederland. Zo krijg je direct een beeld of jouw woning meer of minder waard is geworden ten opzichte van het gemiddelde van Nederland.

De grafiek bij de verwachte verkoopduur van Lindehof 45 laat zien hoe snel woningen gemiddeld worden verkocht in de buurt. Daarbij laten we ook zien ter vergelijking wat de gemiddelde verkooptijd is van Nederland.


Bereikbaarheidsscore.

Lindehof 45 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid
Treinstation
Bereikbaar met de auto
(5,20km, 8 minuten rijden)
Bushalte
Bereikbaar te voet
(0,24km, 3 minuten lopen)
Centrum
Bereikbaar te voet
(0,00km, 0 minuut lopen)
Snelweg afrit
Op 4,23km
(7 minuten rijden)
Kinderopvang
Bereikbaar te voet
(0,20km, 3 minuten lopen)
Basisonderwijs
Bereikbaar te voet
(0,13km, 2 minuten lopen)
Voortgezetonderwijs
Bereikbaar met de fiets
(4,58km, 16 minuten fietsen)
Supermarkt
Bereikbaar te voet
(0,46km, 6 minuten lopen)


Indicatie maandlasten.

Hypotheek

15.600
Je bedrag 800,- /mnd

Belastingen

Gemeente

Binnenmaas

Geschatte belasting €43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn gemiddelde voor de gegeven gemeente. In werkelijkheid kan het afwijken afhankelijk van van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.

Verzekeringen

Geschatte kosten 21,- /mnd

Gas, water & licht

Geschatte kosten ,- /mnd

TV & internet

Geschatte kosten 40,- /mnd

Buurt. Nieuw Bonaventura

Personen per huishouden

2.3

Gemiddeld
Man-vrouwverhouding

49% / 51%

Gemiddeld
Gezinnen met kinderen

35%

Gemiddeld
Achtergrond (NL / niet-NL)

93% / 7%

Gemiddeld

Woningmarkt status

Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt