Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Tulpstraat 29 3295 SX 's-Gravendeel
€ 369.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
409.000
Wonen
99 m2
Perceel
243 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
AANTREKKELIJKE HOEKWONING MET GARAGE IN DE HOEKSCHE WAARD! De Tulpstraat 29 is het type eengezinswoning dat bij veel mensen in de smaak valt. De woning is verzorgd, heeft een energielabel C en is gelegen op een mooi perceel van 243 m². In de voortuin kun je ook parkeren. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van een schuifpui. Behalve de drie slaapkamers op de eerste verdieping is er ook een mooie zolderetage die geschikt gemaakt kan worden voor een vierde slaapkamer.
De eengezinswoning ligt in een rustige woonwijk van 's- Gravendeel met speeltuin in de buurt en vlakbij het dorpscentrum. Het dorp heeft een ideale ligging nabij de A16, waardoor steden als Dordrecht, Rotterdam en Breda eenvoudig te bereiken zijn. Verder kun je in de directe omgeving heerlijk recreëren. Zo is er de Binnenmaas en zijn er mooie fiets- en wandelroutes.
Kortom, veel woonplezier in het verschiet! Plan snel een bezichtiging, je bent van harte welkom!
Indeling:
* Voortuin gelegen op het westen, met parkeerruimte voor de garage en aangebouwde berging.
Woning:
* Hal voorzien van droogloop vloerbedekking, meterkast en separate toiletruimte.
* Toiletruimte voorzien van betegeling, wandcloset en fonteintje.
* Keuken aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, hoek inbouwkeuken met gaskookplaat, oven en schouwafzuigkap.
* Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, trapkast en schuifpui naar de achtertuin.
* Garage (6.73 x 3.34) met sectionale garagedeur en tuindeur naar de achtertuin.
Tuin (rondom):
* Keurig verzorgde achtertuin met terras, gazon, diverse beplanting, groene hagen en achterom.
Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van tapijtvloer.
* Badkamer voorzien van betegeling, doucheruimte, wastafel en radiator.
* Drie slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde, voorzien van tapijtvloer.
Zolderverdieping
* Bergruimte met opstelling combiketel en unit mechanische ventilatie.
* Open zolderruimte voorzien van tapijttegels welke geschikt gemaakt kan worden voor een vierde slaapkamer.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 21 december 2032. Wanneer met betrekking tot de mechanische ventilatie de MV-unit vernieuwd wordt, kan volgens degene die de basisopname voor het Energielabel heeft verzorgd, in plaats van label C een label B worden gerealiseerd.
* De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming met combiketel (Nefit, ca. 2016).
* Vanuit de bouw zijn de wanden, vloeren en dak voorzien van isolatie.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 99 m²
* Overige inpandige ruimte ca. 27 m²
* Inhoud ca. 421 m³
* Perceel ca. 243 m²
Bouwjaar woning : 1987
Oplevering : Medio 4e kwartaal 2023.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 243 m2
- Inhoud 421 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 103m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tulpstraat 29 in 's-Gravendeel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 379.000 -
409.000
+9.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.727/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tulpstraat 29 in 's-Gravendeel ligt tussen de 379.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tulpstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jasmijnstra. 19
's-Gravendeel
80%
122 m²
+23 m²
273 m²
+30 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tulpstraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-10-2023
Verkocht
29-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tulpstraat 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,02 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 3,84 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tulpstraat 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tulpstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tulpstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tulpstraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus