Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Jasmijnstraat 19 3295 RJ 's-Gravendeel
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 525.000 -
550.000
Wonen
122 m2
Perceel
273 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Na 40 jaar woonplezier is het nu de beurt aan iemand anders
De woningen aan de Jasmijnstraat 9 t/m 19 werden gebouwd in 'blokjes van twee’, met 'ruimte tussen de woningen'. Die tussenruimte werd - door de jaren heen - bij (vrijwel) alle woningen 'opgevuld' met garages, zo ook hier! Op de oprit voor de garage is er ruimte voor het parkeren op eigen grond. Ook op het plein aan de voorzijde is er parkeergelegenheid.
De grote en ook brede achtertuin is gelegen op het noorden en biedt (zeker door de wijze waarop de woningen aan de Jasmijnstraat gebouwd zijn) altijd volop zon, en gelukkig ook een plekje schaduw. De fraai aangelegde tuin werd in 2021 verder opgesierd d.m.v. het bouwen van een houten berging en overkapping.
De woning is gelegen aan een rustig woonerf, met een speelveldje in het midden. De dorpskern ligt op 2 minuten fietsafstand en met de auto rijdt u in 1 minuut op de N217 en in 2 minuten op de A16/N3. De binnenstad van Dordrecht bereikt u binnen 10 minuten, Breda en Rotterdam in 20-25 minuten.
Wanneer je woning alles te bieden heeft wat je belangrijk vindt aan/in een woning, dan ontbreekt de reden om te verhuizen en zijn er vliegen die 40 jaar voorbij.
De ‘dertigers van toen’, zijn nu ineens 'zeventigers' en krijgen zo langzaamaan andere woonbehoeften dan 'dertigers'. De kinderen zijn uitgevlogen en er is inmiddels een overdosis aan ongebruikte ruimte. Gelukkig is het nu niet aan de orde, maar ooit komt het moment dat de trap 'een dingetje begint te worden'. En – u kent het gezegde – regeren is vooruitzien.
Onze verkopers hebben - in het door hen zo geliefde ’s-Gravendeel – een mooie woning ‘voor de toekomst’ gevonden, eentje waar ze nog vele jaren geriefelijk en onbezorgd kunnen wonen. En daarmee maken ze ook weer plaats voor de zoekers die juist behoefte hebben aan méér ruimte.
De gebruiksoppervlakte wonen is 122 m², de overige inpandige ruimte 24 m², de bruto inhoud 512 m³ en de externe bergruimte 7 m². De totale perceelgrootte is 273 m² eigen grond.
Dak, gevels en vloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van isolerende HR++ beglazing. De HR ketel stamt uit 2005. In 2007 zijn alle houten rabatdelen vervangen door exemplaren van kunststof. Ook werden alle Noord-Europees grenenhouten kozijnen door kunststof kozijnen. De woning is voorzien van een Energielabel C.
De indeling is als volgt: entree, ruime hal met meterkast en toilet. Mooie leefruimte van ruim 40 m², bestaande uit de tuingerichte woonkamer (met toegang tot de bijkeuken/binnen berging en openslaande kunststof tuindeuren, vervangen/geplaatst in 2011) en de aan de voorzijde gesitueerde open keuken met nette U-vormige inbouwkeuken voorzien van-apparatuur.. De vloer is afgewerkt met vinyl, daaronder ligt nog een parketvloer.
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop met bergkast, thans twee grote slaapkamers (voorheen drie). In beide slaapkamers is een mooie kastenwand gerealiseerd. De zeer nette en tijdloze en zeer effectief ingedeelde badkamer stamt uit 2013 en is voorzien van een dakkapel, ligbad, douchecabine, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waarop een derde slaapkamer is afgescheiden. Voorts vindt u hier een voorzolder met de cv-ketel, aansluitingen en afvoer voor de wasapparatuur en bergruimte.
Heeft u na het bekijken van de mooie foto’s en het lezen van de tekst het idee dat deze woning en u een uitstekende match opleveren, schroom dan niet en neem contact op voor het maken van een afspraak, om deze woning te bezichtigen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 525.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 273 m2
- Inhoud 512 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 135m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENDEEL B 2712
- Oppervlakte 273m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jasmijnstraat 19 in 's-Gravendeel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 525.000 -
550.000
+9.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.238/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jasmijnstraat 19 in 's-Gravendeel ligt tussen de 525.000 en 550.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jasmijnstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jasmijnstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-10-2023
Verkocht
24-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jasmijnstraat 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,20 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 4,27 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jasmijnstraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jasmijnstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jasmijnstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jasmijnstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus