3295 KB 's-Gravendeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Wacht in 's-Gravendeel ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Wacht 11-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 812 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De Wacht 11-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 's-Gravendeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Gravendeel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van De Wacht 11-A is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wacht en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Wacht 11-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wacht 11-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Frisostraat 21
197 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 895.000
Bolkafstraat 11
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 375.000
De Wacht 25
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Schenkeldijk 55
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 529.500
Schenkeldijk 41
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Mookhoek 51
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 750.000
Mariapolder 19
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 545.000
Mookhoek 32
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 525.000
Schenkeldijk 28-A
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Schenkeldijk 67
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Gravendeel schatten we de waarde van De Wacht 11-A nu tussen € 762.000 en € 872.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wacht 11-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
