Achterdijk 25 3295 BA 's-Gravendeel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achterdijk in 's-Gravendeel ligt deze unieke eengezinswoning. Achterdijk 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1901, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Achterdijk 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 's-Gravendeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Gravendeel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hreketel, openhaard, elektrischekachel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 95 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
- Bergruimte Berging aangebouwd (5m2) , Vliering (20m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2005
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterdijk 25 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Achterdijk 25 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterdijk en 46.9% lager dan de realistische woningwaarde van Achterdijk 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 525.877
- Woningwaarde jaartrend +5%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achterdijk 25 in 's-Gravendeel ligt tussen de 390.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achterdijk 25? Bekijk het complete waarderapport.